城市规划管理规定 -法律常识搜索

房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始 ...

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煤炭经营监管办法

社会监督。第十条用于煤炭经营的储煤场地，布局应当科学合理，符合土地利用总体规划；不得设在风景名胜区、重要生态功能区等环境敏感区域；区域内不同储煤场地的布局、高硫分劣质煤炭；向城市高污染燃料禁燃区等范围内单位或个人销售不符合规定标准煤炭的，由县级以上地方人民政府煤炭经营监督管理部门责令限期改正，逾期 ...

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商品房和商品房预售

；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；项目的预售许可证超期，能否销售？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省商品房预售管理条例》的有关规定，商品房预售应取得商品房预售许可证明，未领取商品房 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始 ...

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买房人能自己去办产权证吗？

房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。经房屋。交易登记登记应由房地产开发商与购买人共同办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定：房屋权属登记由权利人（申请人）申请，申请转移登记 ...

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商品房预售有哪些限制条件（一）

办法》的有关规定执行。《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (3)按 ...

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业主在入住时是否应当交纳水、电、气等入户费？

10月1日生效的《北京市人民政府关于在规划市区内征收城市基础设施四源建设费的暂行规定》第二条规定：凡在北京市规划市区内兴建民用、工业建筑工程，并：多层住宅3000元／户；高层住宅3500元／户。上述收费，物业公司必须向分管物价管理部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始得收取，并接受业主 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及尚未开始 ...

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行政合同与民事合同之辨析

优先要约的地位。在履行过程中，行政主体有监督权或指挥权。根据国家行政管理的需要，行政主体具有单方面解除合同的权力，而相对人如果不按照合同履约人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 ...

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城管局决定没收违建土地庙

产生了实际影响。2015年3月23日，如皋市城管局决定立案处理。经向民族宗教事务管理部门和规划部门进行询问、查询，如皋市城管局获悉案涉土地庙未取得建设工程规划应依据法律法规裁量该案承办法官王新兵介绍说，根据城乡规划法第六十四条规定，对违法建设实施行政处罚时是递进式的关系，即按照尚可采取改正措施 ...

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