对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使 住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和 ...
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，与当期其他经营利润合并计算企业当期应纳税所得额。如企业所开发建设的房屋竣工验收后在会计处理上未确定为出租用途的，则不得计提房屋折旧。企业采取先 扣除。 2.委托境外代销、包销征税的计算问题。企业与境外企业签定房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的 ...
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应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。 依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修 如果该商品房主体结构质量不合格，购房者有权要求退房。不过，购房者首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理 ...
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应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。依照法律规定，商品房保修期是从房产商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。正常使用情况下，各部位、部件的保修 如果该商品房主体结构质量不合格，购房者有权要求退房。不过，购房者首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退 ...
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。 ②初始登记 新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。 ③转移登记 转移登记时限为30日因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地 ...
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面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； 3、装饰装修工程的开工、竣工时间； 4、装饰装修工程保修的内容、期限； 5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间； 6、合同变更和解除的条件； 7、违约责任及解决纠纷的途径； 8、合同的生效时间； 9、双方认为需要明确的其他条款 ...
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元的装修合同。可刚施工，工人报的增项竟达十多项。工程竣工后发现竟比原合同多花了近万元。真相：很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户 一定采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。在材料进场验收合格后再支付中期款，拒绝不符合合同约定的材料进场。?忽悠3设计师帮忙买建材??设计师：“您自己买材料 ...
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元的装修合同。可刚施工，工人报的增项竟达十多项。工程竣工后发现竟比原合同多花了近万元。真相：很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户签 一定采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。在材料进场验收合格后再支付中期款，拒绝不符合合同约定的材料进场。忽悠３设计师帮忙买建材设计师：“您自己买材料耽误 ...
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签订了装潢合同，约定从当年11月5日起施工，同年12月25日竣工，合同价为3.77万元，如夏不按期付款，逾期一天支付违约金100元，装潢公司不按期竣工， 死一伤，施工因此停下。事后，装潢公司明知水电管线施工未完成，却两次要求夏前往验收，均遭到拒绝。最终双方因协商不成，夏将装潢公司告上了法院，要求赔偿从 ...
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元的装修合同。可刚施工，工人报的增项竟达十多项。工程竣工后发现竟比原合同多花了近万元。真相：很多装修公司就是用这种方式降低报价先吸引客户签 一定采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。在材料进场验收合格后再支付中期款，拒绝不符合合同约定的材料进场。忽悠３设计师帮忙买建材设计师：“您自己买材料耽误 ...
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