公司必须具有工商行政管理部门颁发的营业执照和北京市建委审批的资质认证书。在正规的家居市场，还必须有市场准入的市场认证。具备这些条件的很多都是北京市建筑装饰协会家 和用量是否合理。秘诀三：签订正式的书面装修合同合同的每一个条款都要清楚，具有可操作性，特别是有关装修工程的质量条款、付款条款及验收条款。如在 ...
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一证一表 重庆竞豪律师事务所李帅律师称，根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，如今购房者接房时一定要查看三书一证一表，齐全后才能接 ；《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标；《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证；《房地产开发建设项目竣工综合验收 ...
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得到工程价款的损失按照过错承担赔偿责任。 《合同法》第五十八条规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自 、发包双方当事人按照过错分别承担相应的责任，这样规定不仅符合建筑市场的实际情况和民法原则，同时也有利于承包人重视建设工程质量，加强对工程质量的监督和管理。 ...
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占地面积： 平方米； （2）规则容积率 ； （3）限高： （4）总建筑面积： 平方米； （5）地上面积： 平方米； （6）地下面积： 平方米； 1.4 合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。 10.5 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目 ...
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正是经过这样简单而肆无忌惮的包装，骗子公司蒙骗了很多工程承包者，使他们纷纷落入美丽陷阱。法官认为，当前建筑市场竞争激烈，骗子们正是抓住了众多施工企业和 分子以可乘之机。目前市场中的许多中小企业都存在管理混乱的问题，使得犯罪分子得以利用企业的漏洞，打着企业的旗号签订合同以诈骗他人财物。警方提醒，企业在 ...
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前提下，签订南京市建委和南京市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的责任、权利与义务。特别提醒的是，在家庭装修时 ，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。消费者可参照建筑装饰行业管理部门编制的各种施工验收规定去检验装修是否合格。验收除了鉴定装修整体 ...
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报告的（常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记载的建筑面积约定为租赁面积，并将房地产权证或测量报告作为合同 5 页 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的公共设施，甲 ...
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审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照上述规定，在建工程 其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四)加强贷后检查，防止土地用途 ...
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人才，对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。 不论发包人采取何种方式与承包人签订合同，不得将建设工程肢解发包，即不得将应当由一个承包单位完成的建设 几个承包单位。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的 ...
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工商行政管理部门出具的有效期内的预先核准名称通知书（留存复印件）； （2）现有企业提交工商营业执照（留存复印件）。 3、与气源供应商签订的供气合同（留存 工程质量监督手续要求的，应当提交《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（留存复印件）。 （2）新建经营场所、燃气设施，其经营场所面积 ...
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