的人实施的，解除权是一种形成权，享有解除权的人依其单方面意思表示解除合同，因此解除行为是单方法律行为。第四，合同解除发生在合同生效后而尚未完全履行前 违约情形下，维持非违约方请求违约方履行之权利和违约方履行给付之义务已无实际意义，故一并解除。同时，作为救济，给予非违约方救济之手段，以实现合同目的可期待 ...
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于采用肯定观点的，认为只要开发商具备预售或出售的条件，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内 认购书所属的预约合同都未置一辞，但这并不表明对认购书的调整无法可依。在整体的意义上，认购书存在于正式合同缔结前，一般也随着正式合同的签订而 ...
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房屋租赁合同及房屋租赁补充合同系双方的真实意思表示，且内容不违反法律的强制性规定，是合法有效的，因此对于该合同及补充合同的效力本院依法予以认定。对于房屋租赁 和附属物的法律行为。五河县人民政府于2014年9月2日发布了征收决定公告，本案中的租赁房屋属于政府公告中的征收范围，而该房屋在实体存在意义上并 ...
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过程中完全按照宋先生的意思完成交易，无任何过错。存款完成后，资金已经在冯某账户中。银行对冯某同样负有保护存款安全的义务。从严格的法律意义而言，没有合法 关系，无法拒绝冯某的自行解冻行为，否则银行将承担相应的侵权责任。 法院经审理认为，宋先生要求银行赔偿5万元的理由，系银行向其表示涉案的冯某账户已经长期 ...
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过程中完全按照宋先生的意思完成交易，无任何过错。存款完成后，资金已经在冯某账户中。银行对冯某同样负有保护存款安全的义务。从严格的法律意义而言，没有合法 关系，无法拒绝冯某的自行解冻行为，否则银行将承担相应的侵权责任。 法院经审理认为，宋先生要求银行赔偿5万元的理由，系银行向其表示涉案的冯某账户已经长期 ...
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双方也没有就原告在作业过程中须服从曙东公司的人事管理等方面达成任何形式的合议，甚至没有意思表示，故欠缺劳动关系的隶属性。关于是否存在表见代理，一方面，原告并 进中委托任飞召集原告等人进行作业，但没有尽到对作业者资质进行审查之义务，也不能证明其行为的具体法律性质，更不能证明其是履行职务或是无偿受托，这样 ...
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的行为不可提起行政诉讼诉。 2.公安机关、国家安全机关实施的必须是有法律依据和授权目的的行为。 3.公安机关既是刑事侦察机关，又是行政管理机关。 【提示】 程序的不同。 （六）行政调解行为与法定行政仲裁行为调解是一种当事人自愿接受的管辖，对当事人权利、义务发生影响的决定因素是其意思表示，而非行政机关的 ...
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于采用肯定观点的，认为只要开发商具备预售或出售的条件，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内 认购书所属的预约合同都未置一辞，但这并不表明对认购书的调整无法可依。在整体的意义上，认购书存在于正式合同缔结前，一般也随着正式合同的签订而 ...
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行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。民法通则的规定，基本概括了有效合同的标准。 法律未作规定，理论界与实务中也很少论及。但是，在转租现象普遍存在的今天对其进行讨论有着重大意义。因此，我们呼吁立法上对次承租人权利予以充分重视。 ...
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抵押予以公示，并确定了重复抵押行为的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突和纠纷。从搞活经济以及充分利用抵押物的价值考虑，法律不仅不应禁止重复抵押，而且 中签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定为有效的合同。且合同签订后，双方还对抵押物进行了登记。赵成中和狄 ...
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