评析：本案中钱某反对卖房并主张协议无效是有法律依据的，这份房屋买卖合同是无效合同，张某应当将已收取的１０万元返还给刘某，刘某无权再要求办理房产过户手续。nbsp第二，依据我国《城市房地产转让管理规定》第６条第４项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。本案中，张某将房屋卖给刘 ...
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个月，但要王利生提供借款抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于 。陈大明之所以不承担抵押担保责任，就是因为以房屋为抵押物的合同还没有生效，没有生效的抵押合同，不具备约束力，法律当然不予保护。房产抵押未登记抵押合同没效力房产抵押未 ...
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年5月16日经民政部门办理离婚手续，双方在协议离婚时，对婚姻关系存续期间共有的房产一处约定“归张所有，由王使用”，但没有约定使用期限。2002年12月， 处理方式，这样对双方都是公平的，双方对其这种模糊约定产生的此种后果，应该说是完全能够接受的。如何处理此婚姻存续期间的房产如何处理此婚姻存续期间的房产...
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，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 ，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后的房产分割离婚后的房产分割...
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”、中介市场混乱及物业管理不规范等问题时有发生。福州市仓山区消委会近日向广大消费者发出房产消费提醒：买房要从五方面维权。一是核实广告内容。许多广告中使用了“ 开发商提供的物业公司进行了解，并问清收费及相应的服务内容，以及该公司的品牌及市场口碑，这一点对投资性消费者尤为重要。房产市场不规范百姓买房要维权 ...
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手续定海乐先生来电询问：村里一五保户与居委会签订合同，表示过世后将自己的房子归赡养他的村民所有。目前该村民赡养的五保户过世，他该怎么办理这个房产过户手续？市房地产管理处产权科陈小姐回答：这个合同如果具有法律效力，乐先生可以凭原先房产证到办证中心办理过户手续。办理特殊房产过户手续办理特殊房产过户手续...
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的购房款吗房产公司有权没收我的购房款吗诗琳问:去年10月，经协商我和某房产开发商签订了认购书并交纳了购房款两万元。后来我又找到一套位置和价格更理想 并有权将该物业另行出售，无需事前告知认购方”的条款违反了法律的禁止性规定，是无效条款，开发商无权没收你交纳的购房款。房产公司有权没收我的购房款吗房产公司有 ...
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房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？（1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件 ，可免测丈费。领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些 ...
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房产是否需办理房产过户手续？网友张先生问：请问这种情况下是否需要办理房产过户手续。情况为：该家庭中只有父母与一女儿共三人，但父母后相继死亡，即该房产的继承人只有此女一人，而该房系其父单位所分房后将产权卖与个人，产权证产权人为其父，问这种情况下此女是否需要办理过户手续，现该房预计2008年前很可能面临 ...
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可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 第六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当， 违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。 打房产官司还应注意以下事项： 首先，根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则， ...
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