房产交易合同问题 -法律常识搜索

法律规定有哪些二手房不能买卖

所有费用买受人有可能要全部承担。 (六)合同约定是否明确二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、。现在，大部分在出售二手房或者购买二手房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的 ...

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怎么把房屋过户给未成年子女

的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会 ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

。为此，申请法院调查的内容亦有两部分，一为股票交易对账单；一为账户资金对账单。 3.房产信息查询房产情况是如今离婚争议中最主要的财产分割内容。配偶凭人民法院的调查令或人民法院直接至保险公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询在离婚财产分割中，一方的 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行对抗，认为是政府以行政行为对 ...

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哪些二手房不能买？

均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售，实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害其他共有人的利益，为此，共有人要处分房屋的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。因此购房者所购买的房屋只能是超标已经处理的房屋。律师提示购房者在 ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

。为此，申请法院调查的内容亦有两部分，一为股票交易对账单；一为账户资金对账单。 3.房产信息查询房产情况是如今离婚争议中最主要的财产分割内容。配偶凭人民法院的调查令或人民法院直接至保险公司调查。保险公司会以复函或提供保险合同、缴费凭证的复印件等形式答复。 5.工资报酬查询在离婚财产分割中，一方的 ...

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哪些二手房不能买？

房屋均享有权利，这时如果共有人之一擅自将房屋出售 ,实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分，那么势必将侵害其他共有人的利益，为此，共有人要处分的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。因此购房者所购买的房屋只能是超标已经处理的房屋。律师提示购房者在 ...

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二手房转按揭风险防范与化解

产权过户，中介公司再将产权证重新抵押登记后，将房产证明交给B女士，至此该交易完成。律师认为，在此项交易中，至少存在着以下风险： 1.在银行的贷款由，则可以降低风险。相关链接北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2.在银行同意买方贷款的情况下，选择 ...

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房屋买卖小心“双簧戏” 双簧买卖隐患多

》的规定，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明虽说通过上述双簧利益受到损害。就如同为了避税而出现的黑白合同，由于做低了交易价格，一旦买房人再次将房子转让时，将面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估 ...

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二手房不法中介骗术多骗子天下 | 打击骗子曝光骗局揭穿骗术普及防骗知识※

可能陷入钱房两空的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款而购房款却早已经支付给业主，一切拖欠费用只能由购房者自己承担。骗局之三：合同暗藏霸王条款。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点钻空子，在与业主签订《 ...

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