的程序征用该块耕地的。许介绍的情况是，1999年武汉市规划该块地用做房地产开发，其后上报国务院。2001年6月29日，湖北省国土资源厅对武汉市相关部门作出批复同意 天，他找到我办公室，说要跟新益村和新春村搞联合开发，做农业产品的开发、农产品的深加工等项目。”涂小发说，当时后湖乡正在调整农业产业结构，也 ...
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工程施工许可证; 6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明; 7、房产测绘报告书和计费表; 8、白蚁防治证; 9、房地产开发资质(复印件); 10、商品房预售许可证(复印件); 11、物管用房确认文件; 12、其他必要材料。 此外须注意，土地上原有房屋拆迁(除)的 ...
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二、因重大规划、设计变更对按时交付产生影响 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售办法 规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 原则上，出卖人在开始销售商品房时应当已经完成项目的规划及设计方案，并已 ...
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原告）：张某。 原审第三人：徐某。 2010年9月1日，上海新凯房地产开发有限公司（甲方）、张某、董某、董某某（乙方）、上海市徐汇区住房保障中心（ 适房管理办法》第七、八条的规定，经适房建设用地是以划拨方式供应，经适房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经适房项目外基础设施 ...
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企业对建筑物及其附属设施进行管理。城市新建住宅小区管理办法第5条规定，房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理， 四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任等。物业管理合同，应当报房地产行政主管部门备案。建设单位与业主签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定 ...
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注意的问题。 购买商品房首要的是签订合同。 1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢？《国有土地使用证》、 查原件。因为开发商没有支付土地出让金或没有筹集建房资金、没有开工证，手续不全，开发项目变成烂尾楼，到时候购房者首付款都可能追不回来。 国有土地使用权和房屋 ...
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我本人将合同拖到现在，今天终于下定决心不签合同了。合同的甲方原应是安徽省的一个房地产开发公司，这家公司在浙江省内也是有名气的，我绝对信得过。但在十二月份时， 也没有什么，总承分包也是正常的，而且我已同这家总承公司的项目经理在浙江也面洽了，从项目本身讲绝没有问题。在谈付款方式时，对方坚持不给预付款，这让 ...
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乘轮船过海到达海安码头时，徐闻“县委领导”开着小车来码头迎接。投资人看完项目“现潮(一块空地)后，他们又热情地将客人送到高级宾馆用餐住宿、上舞厅、找 次将6万元现金交给了“海南云基房地产开发有限公司”。然而令林先生感到不可理解的是，“云基公司”总是不断地让他投钱，而工程项目却一天天拖延，不见有任何动静 ...
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了南京化建集团、南京轻工集团等国企，并且获得了20万亩以上的土地，为其开发房地产项目提供了舞台。但土地多了、楼盘大了的同时，天安公司也一直面临着资金不足的问题，特别是国家宏观调控、紧缩银根之后，通过银行借贷解决房地产开发所需要的巨额资金变得困难。天安变成了体量很大的“贫血病人”。而中山集团 ...
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了，到底它后续还会产生什么样的影响，它的影响到底有多大？下半年的房地产，包括全国的房地产会出现一个什么样的状况？我觉得政府的这种政策，实际上是直接导致整个市场的一个停滞。很多的中小开发企业目前没有资金，很多项目因此而停滞了。房地产开发出现这种状况，那么代理公司肯定会出现什么样的状况，恐怕也 ...
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