已购公房调整住房，如何处理（1）1993年以前按标准价给优惠办法购房的职工调整住房，并按标准价购买新分配住房的，原房按如下公式计价：房价＝［标准价×（ 售房单位退其原付房价款，给予适当补偿，补偿的具体办法由售房单位确定。按以上规定调整住房，均须到房屋土地管理部门办理产权变更登记手续，并交纳必要的税费。...
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，宗地号为g15603－5，使万科获得了目前正在开发的十七英里项目用地的产权。有了房地产证后，万科就可以去报批报建，理所当然地开工了。但据1998年8月1日开始施行的《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》第二条，广东省内城市（含县城）规划区范围内新增的经营性房地产项目（包括商品 ...
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违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条) ...
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个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。㈩房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供 条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。（十二）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 ...
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人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后， 除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应 ...
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书面通知购房人，购房人有权选择退房。 10、房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应该提供 使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 ...
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以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。如果 产权方获得全部租金收益;产权方举证证明房产出租经营管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合 ...
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种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权 在某些政府为主导的建设项目中，拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理，常设立一个临时机构即拆迁指挥部，在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目 ...
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模式，使其实现先进性、可扩展性和方便管理。 11、住宅的开间 在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离 自己办理商品房房地产权证的，购房者可以留百分之十的商品房价款，在开发商取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 10.开发商领取了《预售许可证 ...
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。关于经济适用房销售对象难以确认的问题，有关部门正在研究之中，估计明年会有办法。１２月，国家计委、建设部、国土资源部、中国工商银行、中国农业银行、中国银行 二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易，房主首先必须有房产证，经过房屋管理部门的同意 ...
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