影响贷款人债权实现时，有权通过向社会公告的形式追究其违约责任。 第三十七条本合同一式 份，具有同等法律效力，由借款人、贷款人、保证人各执 出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物所有权的，须征得抵押权人同意;抵押人出租、再抵押抵押物的，须通知抵押权人。 抵押人(签章)： 贷款人(盖章)：授权代表人(签字 ...
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在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好 3、违约责任要明确，要有力度 买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的违约方应承担守约方损失， ...
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办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在 共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常 ...
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押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如 及其利息； 2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金； 3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。 ...
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水的痕迹。面对张小姐的疑问，房主承认，自己这处房子确实有漏水的问题，在准备出租前已经找工人维修过了，谁知道前几天的一场大雨，原本补上的裂缝又 却在验房时出现了漏水问题，不符合安全入住标准，应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。 在这种情况下，房产中介公司应当另行为张小姐推荐符合入住条件的 ...
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自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条、款的，应当作相应修改。 第二 拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房、腾退周转房。 第三十三条、由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使 ...
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自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条、款的，应当作相应修改。 第二 拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房、腾退周转房。 第三十三条、由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使 ...
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自治区、直辖市人民政府规定。 第二十四条、拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条、款的，应当作相应修改。 第二 拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房、腾退周转房。 第三十三条、由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使 ...
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方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 10、 许可证明。 注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的一人有限责任公司申请设立登记适用本规范。《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托 ...
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方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 10、 依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外的有限责任公司申请设立登记适用本规范。 《公司设立登记申请书》、《 ...
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