购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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是不可胜数。而真正承担涉及千家万户利益装饰工作的大部分为“三无”队伍。从而造成了质量无标准、收我标准、服务无规范、消费者受到损害无处申诉的“四无”结果。2 精神文明建设的精神，建筑装饰行业，一定要办成文明行业，要讲职业道德，遵纪守法，倡导为人民服务，坚决打击假冒伪劣，欺诈人民，危害房屋质量安全的行为！ ...
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在正规的家居市场，还必须有市场准入的市场认证。具备这些条件的很多都是北京市建筑装饰协会家装委员会的会员单位。如果消费者想找这些单位装修，可拨打查询电话： 正式的书面装修合同合同的每一个条款都要清楚，具有可操作性，特别是有关装修工程的质量条款、付款条款及验收条款。如在装修过程中变更部分装修内容，也应及时 ...
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可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。房屋的质量上主要考虑以下方面： （1）各种管道应进行通水、试压、通气试验等验收工作。 （2）屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。对此，建议购房者在接 ...
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在大产权证内。 需要查看的五证包括：1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、建设工程开工证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证 二、开发商签订认购书 对于 开发商要两书，即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、期房要注意房屋面积的约定，购房合同中要填上总的建筑面积，还要有套内面积和 ...
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范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时 按照何种标准确定，实践中做法很多。考虑到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能 ...
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装修房，消费者本想图“撇脱”，未曾想却并不“撇脱”——某楼盘业主郭女士买的房屋，就遇到厨房下水管漏水问题，厨房整天湿漉漉，接房不到一年便修了五六 商品房为何投诉增多？重庆建筑技术发展中心示范工程与住宅产业化工作部主管左现广表示，随着装修房在房屋销售中所占比例越来越高，精装修房反映出的质量问题相应地有所 ...
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，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策 自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的 ...
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应当向物业管理企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同 ...
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