或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案中，被告作为房屋权利人缔约后，以房屋共有人不同意售房为由拒绝履行合同义务，依法应当承担违约责任。原、 活动，当事人在订立过程中应该小心谨慎，如果买卖的房屋是夫妻共有的，最好由夫妻双方共同参与署名，并及时办理房屋登记变更手续，以免带来不必要的纠纷。...
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了附和，鉴于房地一体，无法分割，故此，王某与李某应当对涉诉房屋享有共有权。 第三种观点认为，物权的设立方式虽包括附和，但在附和完成之后 1.从物权的设立方式分析 关于物权的设立方式，我国物权法规定了如下种类：不动产的登记，动产的交付，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，因继承或者 ...
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【案情】陈某与李某于1994年12月20日登记结婚，双方系再婚，婚后共同居住在陈某承租的单位公房内。1998年7月16日，陈某单位根据国家 取得时间是在夫妻关系存续期间的，就应认定为夫妻共同财产。故在分割该房屋时，可以根据夫妻关系存续期间的工龄等优惠情况来认定共有份额，其余部分认定为夫妻的个人财产。 ...
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赠与一方的除外。 3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都 ； ② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的 ...
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赠与一方的除外。 3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都 ； ② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的 ...
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未申报夫妻共有财产。 为查清原告处夫妻共同财产情况，被告方经调查，查明房产有：北京房产一套(价约80万元)、上海房产一套(价约100万元，登记在孩子 至18周岁)。三、关于财产处理处理问题。(一)关于房屋处理问题。登记在原告名下的广州的房屋由原告所有;坐落于北京的房屋由被告所有。婚生子所有的上海的房屋 ...
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方承担; ② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的 当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。 ...
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傅某所有。 2001 年 4 月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保向银行借款。法院认为，傅某 去主张。 * 作者系淮安市淮阴区人民法院法官。 [ ① ] 该案例摘自《离婚时将负债的夫妻共同财产约定归乙方所有的行为损害债权人利益》一文，载《人民法院报》 2003 年 ...
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在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋 在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的 ，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者 ...
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在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋 在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的 ，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者 ...
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