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(10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价是否 房屋所有权人进行交易行为是无效。 最后要对欲购房产进行详细了解,如抵押贷款合同还款期、利率、本息。房屋租赁协议中租金、租期等问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-594448.html -了解详情
(10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价是否 房屋所有权人进行交易行为是无效。 最后要对欲购房产进行详细了解,如抵押贷款合同还款期、利率、本息。房屋租赁协议中租金、租期等问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-588190.html -了解详情
审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权证明。应合理提示买受人如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体 安全考虑,国家安全部门规定:有些地域房屋是不能出售给境外人士。可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-492221.html -了解详情
可能要求解除合同而不再出售房屋,买方利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同情况,对卖方来说存在风险是,买方可能以在房地局备案合同为证据,在办理完过户手续 原购房合同解除,重新签署新购房合同。原来合同归于无效,而新合同也成了瑕疵合同,一旦发生纠纷,买卖双方都将面临着权益根本无法保证问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-254093.html -了解详情
而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题合同无效。 出卖房屋主体必须是该房屋所有权人。非所有权人出卖他人房屋 无效 . 3、侵犯优先购买权,合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-253049.html -了解详情
可能要求解除合同而不再出售房屋,买方利益也无法得到保障。 对于签订阴阳合同情况,对卖方来说存在风险是,买方可能以在房地局备案合同为证据,在办理完过户手续 原购房合同解除,重新签署新购房合同。原来合同归于无效,而新合同也成了瑕疵合同,一旦发生纠纷,买卖双方都将面临着权益根本无法保证问题。 ...
//www.110.com/ziliao/article-205175.html -了解详情
,很难打赢官司。 ●双簧戏二:以租代售 戏剧脚本:买卖双方先签房屋买卖合同,约定房屋售价,随后买主以租赁形式付给房主租金抵扣房款。根据双方规定 ,赠予财产有瑕疵,赠予人不承担责任。也就是说,买方取得房产后如果发生了质量问题,在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-184418.html -了解详情
应事先了解此次交易时所涉及到各项税费,尽量避免实际发生交易费用与自己经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时,应注意约定以下条款: ;卖方户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担违约责任;若卖方原已将房屋出租,租赁关系转移问题;卖方原先有银行贷款,应约定提前偿还银行贷款及办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-837450.html -了解详情
,难道此种情形答辩人还要提供居住地派出所居住证明及房管局备案房屋租赁合同吗?此无理要求实在令人不解,针对城镇还是农村户口认定赔偿额问题,答辩人已完全完成了举证责任 莫大痛苦和折磨,因此原审法院判决三万六千元精神抚慰金也是比较合理,如果认为不合理也是判决过低才是。 综上,原审法院认定事实清楚, ...
//www.110.com/ziliao/article-828747.html -了解详情
时间受损失,有的甚至对人身安全造成威胁。 二是计量,价格以及合同问题。部分房地产经营者为了自己利益,在计量上和价格上作文章,虽然按规定,商品房买卖 房地产法、金融信贷法等与消费者保护法相关一般法律保护。根据我国现实情况,可将房屋租赁关系、房地产消费信贷关系、房屋维修服务关系等归于此保护层次。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-828353.html -了解详情
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