日北京市高级人民法院审判委员会第16次会议讨论通过) 关键词 离婚 婚内财产约定 夫妻间赠与房产 房屋权属变更登记 撤销权 ▌参阅要点 婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记 也登记在刘某个人名下，刘某与孙某在签订的协议中明确约定该房屋属于夫妻共同共有财产，该约定在性质上属于《婚姻法》第十九条规定 ...
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中附条件，只要子女未尽赡养义务，无论是否已经过户，其实都是可以撤销赠与，要求返还房屋的。 但如果是另一种情况就不一定了。老人们签订的一些赠与合同 ，老人也能通过诉讼把房子要回来。张海霞律师分析，第二个案例中协议书不仅约定房屋给老大，还详细说明老大应当如何赡养老父亲，包括带老人下楼晒太阳、定期改善伙食、 ...
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而非房屋的所有权。现购房款已交付，赠与行为已完成，现主张分割房屋的实质是撤销赠与，因其主张无事实与法律依据，故法院对此不予支持。 ▌法官释法 同居行为 婚型同居关系财产纠纷问题 1、同居双方之间的财产分割纠纷。此类纠纷一般不涉及赠与财产的问题，其处理思路可参考前述未婚型同居关系财产分割纠纷。 2、同居 ...
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年6月，孙某以夫妻感情已破裂为由，诉至北京市通州区人民法院要求离婚;确认1402号房屋为夫妻共同财产并判归其所有。 案件审理过程中，双方均认可1402号房屋 解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释三》)第六条的规定，在房屋未办理变更登记前，赠与人刘某可以依据合同法的相关规定行使任意撤销权; 另一种观点 ...
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或双方出资登记在未婚恋人一方名下，这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、 财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产，如果双方 ...
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套房屋按夫妻共同财产进行分割;而王某却认为由于双方婚前协议约定房屋的归属实为赠与合同，由于婚后王某和师某并没有到房管部门办理变更登记手续，所以认为该 条所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻约定 ...
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身份属性，本案中被告弟弟不是涉案宅基地所在集体经济组织的成员，其与姐姐订立宅基地赠与合同，违反了国家土地管理行政法规的强制性规定，应属无效。合同无效后，因 其所建，但并未提供相应证据，应承担不利的后果。结合多年来房屋的居住的事实及双方签订的赠与合同的内容来看，原告提供的证据不足以证明原宅基地上的房屋系 ...
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第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元 除外：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的受益;(三)知识产权的收益;(四)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;(五)其他应当归共同所有 ...
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为女方父母对男方的债务，应当偿还;②男女双方结婚后，男方同意将此借款转为赠与关系，无需女方父母偿还;③双方不论结婚与否，此债务均需偿还) 17.(财产名称)为 分或不分夫妻共同财产。 22.夫妻婚前(或婚内)曾以(男方或女方)名义购置房屋一处，位于，其中首付款系出资，银行按揭贷款每月偿还元，一直由双方 ...
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