损失的；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人逾期不支付租金的。 本案当事人就提前解除合同未能达成一致，虽然双方在房屋租赁合同中约定了合同执行 对于何种情形属于未按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动 ...
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5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料； 6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据； 7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据； 8.强制拆迁的 证据； （2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3） ...
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房屋吗? 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权 就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达 ...
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的综合管理 25、房屋出租权的确认 26、申请房屋租赁许可证 27、出租人与承租人签订书面承租协议 28、租赁当事人办理租赁登记手续 29、租赁房屋的转租 30、房屋租赁关系的终止四、北京市房地产出租的专项（外地来京人员）管理 31、房屋出租权的确认 32、出租人办理房屋租赁许可证 33、出租人办理 ...
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公安机关侦办的一起诈骗案中，嫌疑人连续作案30余次，骗取他人房屋租金共计150余万元。 (六)隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布门面房转让的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。 警方提示： 为避免上当受骗 ...
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1、委托进行拆迁工作2、办理拆迁申请3、审批、领取拆迁许可证4、签订房屋拆迁责任书5、办理拆迁公告与通知6、办理户口冻结7、暂停办理相关事项8 、出租人与承租人签订书面承租协议28、租赁当事人办理租赁登记手续29、租赁房屋的转租30、房屋租赁关系的终止四、北京市房地产出租的专项（外地来京人员）管理 ...
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交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。 按照有关政策规定，可以互换的房屋主要有：房产管理部门出租的直管房产，企业、事业单位自管房的职工住宅， 因城市建设需要，短期内即将拆迁改造的房屋； 已损坏的房屋，未按规定赔偿的； 未按规定缴纳房屋租金的； 私自转让或转借、转租的房屋以及其它违反房屋管理 ...
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？ 1、关于租赁合同登记备案的法律规定 根据《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途 、租赁价格、 补办手续，并可处以罚款；（三）未征得出租人同意和未办 理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。 《城市房屋 ...
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的综合管理 25、房屋出租权的确认 26、申请房屋租赁许可证 27、出租人与承租人签订书面承租协议 28、租赁当事人办理租赁登记手续 29、租赁房屋的转租 30、房屋租赁关系的终止 四、北京市房地产出租的专项（外地来京人员）管理 31、房屋出租权的确认 32、出租人办理房屋租赁许可证 33、出租人 ...
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（6）租金数额、支付方式和期限； （7）房屋使用要求和维修责任； （8）房屋返还时的状态； （9）转租的约定； （10）变更和解除合同的条件 规划用途一致。若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
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