了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点 当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是 ...
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的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要 的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁 合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁 ...
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的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要 的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 4.审查房屋租赁 合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁 ...
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图示如下）： 区别 合同成立 合同生效 性质 事实问题 法律问题 目的（功能） 确认合同是否存在 运用法律判断合同有无效力，及效力如何 价值观 对事实的评价 对合同合法性的 、股票质押合同（第78条）、知识产权质押合同（第79条）须登记而生效；《中华人民共和国对外合作开采海洋石油资源条例》第6条也明确 ...
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未还，景某诉讼至法院。2008年11月，法院作出判决，确定吴女士在判决发生法律效力之日起30日内归还景某借款本金8万元。2009年3月，景某向法院 吴女士是否实际得到该财产的份额多少，或者是否具有法定理由剥夺其对吴太太的财产继承权利，在没有依法确认的情况下，还应该认为其继承权的存在，因此，其放弃财产的 ...
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。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法 律 见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房 屋转让处于一种无序的状态，而且对于乡村两级的确认行为的效力是否相当，当事人之间对此也 ...
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全部或者大部分购房款，其请求权即可对抗其他物权，至于其是否占有房屋，在所不问。不过，该房屋上的抵押权应没有通过登记公示，否则，视为购房者自愿承受该权利，或者 几种优先性债权所蕴涵的保护弱者的社会政策考量。 4、其他债权 在我国，法律赋予优先效力的债权至少还有：（1）《海商法》第22 条第1 款第2 项 ...
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采登记生效要件主义，不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据。如此一来，未登记的夫或妻是否还能取得房屋的共有权就成为一个令人困惑的问题。对此。有人认为 ，是双方意思自治的体现，具有法律效力。 (2)在没有约定(或约定不明)也没有法律特别规定的情况下，则应认定婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋归 ...
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，是双方意思自治的体现，具有法律效力。 (2)、在没有约定(或约定不明)也没有法律特别规定的情况下，则应认定婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋归夫妻双方 ，他在公司里边持有的在大连投资的一亿元的股权，女方是否应有他投资股权的一半。如果承认有一半股权的话，女方就能得到五千万的财产。但他们的婚姻 ...
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时，证据材料才有可能被采纳而进入诉讼程序。证明力则是具有证据能力的证据对案件事实的证明价值或证明程度，主要判断标准是该证据是否具有真实性与关联性 的证据之价值。 HHtOQWOsR3g环猎法律国际调查服务机构 在行政诉讼证据规定中，并没有使用证据能力和证明力之类的概念，而使用了证明效力一词，但其含义与 ...
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