案件中，也可以在侦查、起诉阶段通过侦查、起诉机关提起；(3)国家、集体财产遭受损失的，遭受损失的法人或其他组织既可以直接向人民法院提起附带民事诉讼， 。这里的查封和扣押，即是附带民事诉讼中的保全措施。 附带民事诉讼的财产保全应当注意：第一，必须存在紧急情况，即被告人或其他人可能实施某种行为导致法院未来 ...
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降低房产的评估价格。 (八)房产处置执行难 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的司法解释第六条规定，对被执行人及其所扶养家属 该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置抵押物。 二、防范房产抵押贷款风险的对策 (一)深入调查， ...
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后，陈某仍不配合法院执行工作，拒不迁出被查封的房产。 他说房子腾退后，没钱租房，一家人就没地方住了。考虑到陈某名下暂无其他财产，且有两个 其直接负责的主管人员和其他直接负责人员，依照欠款的规定处罚。 ●检察官提醒： 拒不执行法院判决、裁定的行为是违法的，甚至可能构成犯罪，这就将自己原本的民事纠纷升级为 ...
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规定》（以下简称《规定》）第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。第三款规定：共有人提起析产诉讼或者 提起析产诉讼。此类析产诉讼一旦启动，不仅可以解决诉讼当事人之间的权益之争，同时还具有排斥法院执行行为的效力，因而也是一种典型的执行异议之诉。 ...
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降低房产的评估价格。 (八)房产处置执行难 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的司法解释第六条规定，对被执行人及其所扶养家属 该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置抵押物。 二、防范房产抵押贷款风险的对策 (一)深入调查， ...
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并分割鲁P42161号车辆等共同财产。该车系2001年8月登记并挂靠山东省某运输公司从事县内固定线路运输的普通中型客车。法院将该车查封后，于2010年3 挂靠经营原客运线路，系其处分客运线路经营权的民事行为。鲁P42161号车辆在法院执行时即因超过法定期限失去运营资格并已停止运营，因此，运输公司的行为 ...
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年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已 被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前 ...
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，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人 且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已 ...
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转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8.依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋 国家的司法机关主要是指法院、 条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人丰张自己财产权利的权利，即承租人在出出租人出售房屋时，享有同等条件下优先购买的 ...
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抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8．依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋 国家的司法机关主要是指法院、 条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人丰张自己财产权利的权利，即承租人在出出租人出售房屋时，享有同等条件下优先购买的权利 ...
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