租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得 ，因为根据现行规定，若承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。 五、注意装修问题 另外，租了办公房后，一般都会按照办公要求进行 ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东 ...
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应作出不利于提供格式条款一方的解释 浙江金华中院判决某工商银行诉中金公司等租赁合同纠纷案 裁判要旨 当事人对专业性较强的术语类合同概念产生分歧时，应遵循格式 偿还的，按合同约定租赁费率加收50%的违约金。合同签订后，工商银行依约交付了55公斤黄金，并在上海黄金交易所办理了交割手续。租赁期限届满后，中金 ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意 ...
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协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的 收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意 ...
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租赁合同双方的合法权益是我们最关心的问题 。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人腾退房屋。虽然拆迁不能完全 第31条规定： 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的 ，拆迁人应当支付临时安置补助费 ...
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房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。《合同法》第232条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期 因为起诉本身可以视为一种通知。 3 要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出 ...
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【案情】 2011年5月，陈某与曹某签订了房屋租赁合同，合同约定：租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》中规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此 ...
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房屋租赁合同一份，承租宏景公司办公大楼底层第9-12号四间，租赁期限三年(自2013年7月21日至2016年7月20日)。2015年5月，第 请求权 我国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管 ...
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签订房屋租赁合同一份，承租宏景公司办公大楼底层第9-12号四间，租赁期限三年（自2013年7月21日至2016年7月20日）。2015年5月， 请求权 我国合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，尽管 ...
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