，如果置业者未见购房合同，那么则不存在预约法效。一旦商品房的认购、订购、预订等协议具备了商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，那么该协议应当认定为商品房买卖合同。 其次，无论认购书具不具备成为购房合同的条件，其效力均应根据开发商是否已取得商品房预售许可证明 ...
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公司干脆含糊其辞，避而不答。很显然，许先生的个人信息就是在购房的过程中被人泄露出去的。然而，大多数购房者还未意识到与楼盘或装修公司签订隐私保密协议的重要性，结果个人生活屡屡遭受打扰。设计公司———深入客户隐私生活是职业需要“我们不认为此举会给业主的家庭隐私带来什么 ...
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的资信情况进行审查，因经纪公司为您成功代理后要收取一定的代理佣金，所以您的购房成本会增加。第二步实地看房选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家 ，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会 ...
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过户税具体有： 1、一手房屋交易： 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5-2.5 在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ...
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为与雷某某双方共同事务所借。故雷某某也应对借款承担偿还责任。被告左某某在借款债务发生时与徐某某是夫妻，后来协议离婚，离婚时原为夫妻共同生活所负债务理应共同偿还，但徐某某所借11万元是用于为第三者雷某某购房，而非用于左某某与徐某某夫妻共同生活，故左某某无需对 ...
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为与雷某某双方共同事务所借。故雷某某也应对借款承担偿还责任。被告左某某在借款债务发生时与徐某某是夫妻，后来协议离婚，离婚时原为夫妻共同生活所负债务理应共同偿还，但徐某某所借11万元是用于为第三者雷某某购房，而非用于左某某与徐某某夫妻共同生活，故左某某无需对 ...
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的话， 开发商应承担的违约责任。如果开发商是认真准备履行这些承诺的，签订这样的补充协议不会有问题，但是如果开发商断然拒绝，是否要购买这样的房产业主就要三思了 要注意，自己这方面法律不熟悉的，可以委托律师审查合同或者全程陪同，避免了购房陷阱，省下来的不是区区一定律师费可比的。 3、房屋设计变更。房屋设计 ...
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。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同中事先填写好的部分内容，购房者不能接受;二是开发商为保护自身利益而 时站在有利地位。所以，提高购买商品房的消费者法律意识是当务之急。 因此， 购房消费者在购买商品房之前， 要尽可能地多掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术 ...
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。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同中事先填写好的部分内容，购房者不能接受;二是开发商为保护自身利益而 时站在有利地位。所以，提高购买商品房的消费者法律意识是当务之急。 因此， 购房消费者在购买商品房之前， 要尽可能地多掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术 ...
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起来，大致有以下几点： 1．多重复杂之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的买卖关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人 约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264 ...
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