2 、 承租人对房屋有装修时,对装修的处理。 合同有约定按约定处理;合同未约定的,能拆除的拆除,拆后可以继续使用的动产装修由承租人拆走,对于不能拆除 出租人将物业出租给承租人,承租人又将该物业转租他人(即受转租人)。出租人和承租人在合同履行期间发生纠纷,涉及受转租人的权利、义务的,应将受转租人列为第 ...
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部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同。(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。(5)以其他方法骗取对方当事人财物,主要 能完全履行,也会愿意承担违约责任,赔偿对方损失。无疑,这属合同纠纷。但是,有些人在合同签订后,根本不去履行合同,往往是货款一到手,便大肆挥霍, ...
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:当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿 罚则以后,不得要求违反方继续履行; d.适用不以有实际损失为条件,如果有实际损失可以同时主张实际损失赔偿和定金罚则,但是不得超过合同价金的总额; e. ...
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一方违约,给另一方造成损失的,要赔偿损失。在法律上的赔偿损失,有两部分,一部分是实际已发生的损失,另一部分就是如果履行合同,一方可得到的利润,这部分被 结算清楚。为什么要签解除协议?因为你不签解除协议,合同还在生效,权利义务还没有终止,他还可以要求你继续履行,很容易把自己陷入被动。 3、对时间长、履行 ...
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赔偿受欺诈方因欺诈行为的实施所遭受的损失。赔偿损失的范围一般应包括:一是订立合同的费用;二是履行合同的费用;三是合理的间接损失。 合同欺诈 履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; 4、 收受对方当事人给付的财物、货款、预付款或者担保财产后逃匿; 第 14 页 5、 以其他方法骗取对方当事 ...
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的预售合同中有个补充条款第三条:若乙方因自身原因提出解除合同,乙方应承担赔偿责任,赔偿金额为总房价款的3%,并承担由此产生的一切相关费用。 该条款在 提出,即为单方面违约;提出解约而违约的原告在赔钱后,还有继续履行合同的义务。并称合同已最大程度维护了原告在合同中的权利。 胡钦福律师是上海市政府律师资源 ...
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所有人,依法对信托受益权进行转让。受让人亦可基于信托合同的约定,请求受托人继续履行信托合同项下的合同义务。 案情 2011年11月28日,原告成都银行西安 元人民币的价格向成都银行西安分行购入前述《资金信托合同》项下的剩余信托受益权并赔偿相应利息损失。 宣判后,原、被告均未提起上诉,一审判决已经发生 ...
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旺旺回复如需配送请补邮费9万元。因双方对合同是否成立存在争议,北京某科技发展有限公司拒绝继续履行合同。张某将北京某科技发展有限公司和浙江天猫网络 赔偿5928元给林某。 法院经审理后,依法判决解除原告与被告签订的买卖合同;被告赔偿5928元给原告。 ■法官提醒 在网上购物时要提高防范意识,注意挑选信誉 ...
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装修工程款26.92万元,设计公司应支付健身会所逾期竣工违约金13.13万元。一审判决后,设计公司不服,向厦门中院提起上诉。 二审中,焦点问题之一是关于逾期 违约金在一定意义上可以作为是合同未履行的替代,守约方如果以违约金作为赔偿之请求,就不能要求继续履行合同或者主张损害赔偿。而惩罚性违约金的主要功能 ...
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的情况。承揽关系中承揽人的报酬一般是发包工作结束后,发包商验收后一次性结算报酬。 (4)是继续性提供劳务,还是一次性提供劳动成果,承揽关系一般是一 是履行职务或者与履行职务有内在联系的,应当认定为从事雇佣活动。经过网上搜索,虽然没有明确条文规定劳务关系中出现的雇工伤害赔偿标准依据劳动合同中适用的《工伤 ...
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