来制定，尽管现行{土地管理法》提高了补偿的倍数，但远未消除低成本征地的不合理状况，补偿金额明显偏低。 （二）没有考虑土地价格变动的因素影响土地价格 一）土地征用补偿遵循公平市场价格原则遵循公平市场价格原则进行征地补偿是市场经济体制的要求。土地征用是典型的公权行为，土地征用补偿是对失地农民的财产补偿，从 ...
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不明怎么办？甲乙双方签订了购房合同，合同中对如何支付房款没有约定，过户时甲要求已在过户前支付房款，乙要求在办理完过户再支付房款，双方对此协商不一致， 详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。 房屋买卖合同履行过程当中，如果出现约定的合同解除事项时，或者法定解除 ...
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多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在 。 另外，还要注意定金、各笔房款和产证的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金、房款和产证都保管于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和 ...
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约定的解除权的行使期限行使 法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使 事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。 二、在对方当事人催告后的合理期限内行使 法律没有规定或者当事人没有约定解除 ...
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，解除权应当在一定期间行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方 的事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。 二、在对方当事人催告后的合理期限内行使法律没有规定或者当事人没有约定解除 ...
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约定的解除权的行使期限行使 法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使 事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。 二、在对方当事人催告后的合理期限内行使 法律没有规定或者当事人没有约定解除 ...
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本案的房屋)，则应允许债权人就整体不可分财产行使撤销权。 (二)债务人以明显不合理低价转让财产引发的撤销权的成立要件 与债务人放弃到期债权或无偿转让财产 ，是否意味着债权人要举证证明故意的存在，理论界一般认为，受让人的故意，虽一般要求由债权人举证，但债权人能证明债务人有害于债权的事实，依当时具体情形应 ...
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或其他情事中确定履行期限的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。(《中华人民共和国民法通则》第 免责，比如，因山洪暴发导致铁路中断使货物运输迟延的，不允许以不可抗力为由免除迟延责任，显然是不合理的，也是解释不通的。另外，因不可抗力导致履行迟延 ...
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飙车行为承担法律责任。 第三，对飙车主体年龄的限制。 对于飙车者的年龄要求，笔者认为应当以年满16周岁为标准。虽然我国现行的民事法律规定，通常情况下不满 标准呢？笔者认为，以上述规定作为一般情况下的认定标准是不恰当的，而且上述规定本身也存在着不合理的因素。 1、如果以上述规定为一般情况下的认定标准， ...
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投机倒把行为，将其10吨土豆没收。该个体工商户贩运土豆的行为属于合法经营行为，不属于投机倒把行为，工商行政管理机关依据《投机倒把行政处罚暂行条例》对该个体工商户的 不同轻重的行政处罚，就违反了法律面前人人平等的原则，也是不合理的一种表现形式。就要求行政主体在作出行政处罚决定时，应考虑以前和近期对同种 ...
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