主要条款： （一）双方当事人的姓名、名称、住所 商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发商都是法人，法人是具有民事权利能力和民事 适用是由于当事人违约引起的。合同一经签订生效，当事人就应全面适当地履行合同。只要合同当事人任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，即构成 ...
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组织、事业组织、国家机关、社会团体等用 人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。 （2）劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利 ...
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使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。 第二，适用范围不同 合同解除视为对违约的一种补救措施，认为合同解除是对违约方的一种制裁，是 适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。所以，合同解除可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系恢复到订约前的状态， ...
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，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的 的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的 的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、 消费者做出消费选择的重要因素，一旦消费者接受其承诺，双方即形成一种约定的合同关系。因此如出现与承诺条件相悖的情形，经营者即应按其承诺进行赔偿。〔 ...
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义务所承担的责任。《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 二、违约责任的构成要件 1.合同当事人有违约行为。《合同法》规定的违约责任归责原则为严格责任原则。因此 ...
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的违约行为也规定有类似的相应的规则如不安抗辩权。1980年《联合国国际货物销售合同公约》则在主要吸收了英美法系的有关预期违约制度的基本框架的基础上确立 合同法》第108条明确规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这在我国合同法上是新 ...
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合同。根据保险法的规定，投保人与保险人订立保险合同时应当履行如实告知之义务，对与保险合同有关的一切重要事实和情况作真实的陈述，不得有任何虚假和 被保险人或者受益人给予保险合同规定以外的保险费回扣或者其他利益。对于保险公司及其工作人员违反上述规定，阻碍投保人履行如实告知之义务，或者诱导其不履行如实告知之 ...
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还担保已签字产权人承诺的真实性，即如因其他产权人未授权或不同意出售等原因而导致 主合同无效或买卖合同未能签订的，则已到场签字的产权人仍应单独承担定金责任。 总之，在主合同效力未定的前提下，避开主合同效力问题，是正确的选择。而一个规范签约的结果，往往是督促产权人善意履行合同义务，最终实现交易目的。 ...
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