条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的 买卖合同、中介合同、房屋认购书； 4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； 5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； ...
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只是买受方付款的一种方式，付款义务始终是买受方的而不是中介公司的责任。完全依赖中介公司办理贷款而以为自己可以不负责任的想法是错误的。买受方应当及时关心 、要明确、合法。解除合同的书面通知的内容要明确表示出解除合同的意思，比如措词不能以终止或到期等来代替解除的意思。第四、要注意留下联系方式。如果要求对方 ...
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基金、煤气过户费两项应由上下家相互约定是否赠送，担保公司向中介公司收取的贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的返利回扣，虽然属于企业之间的内部 自己亲属与员工名义，通过银行贷款大量购房，之后隐瞒房子已抵押给银行不能交易的事实转卖他人，当买主付款后，王以种种理由拖延办理交易过户，以此套取大笔 ...
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签订合同时支付；(2)、nbspnbsp第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。(3)、nbspnbsp第三次付款：相当于总房价的20%， 人面临破产风险时能够优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权退房；如买受人暂不退房 ...
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条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的 房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； ...
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的问题，上诉人认为城区开发指挥部已同意给其15000元的购房优惠，故不欠被上诉人购房款。因上诉人购房时间在城区开发指挥部开展优惠售房活动的时间之前 催款通知的证明效力低于购房合同的证明效力，办证通知及上诉人办理60000元按揭贷款的事实不能证明城区开发指挥部对于上诉人尚欠的15000元购房款已同意给予 ...
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十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款 ...
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逾期利息)： (一)借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的; (二)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪 约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第三十四 ...
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逾期利息)： (一)借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的; (二)借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪 约定的义务后，本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第三十四 ...
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。《签约须知》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C需要交纳的相关税费、手续费等说明；D购房人在签订条约时 正本、结算单、身份证、个人名章等，这些手续都应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在 ...
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