二手房买卖协议 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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现在到中介门店咨询二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。 而非总公司的）、经纪人证书及备案证书（一般是复印件）等。所有合同，如居间合同、定金协议和买卖合同是否都加盖了经纪人章和公司章。在交易过程中，中介公司 ...
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依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 1、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系 如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 4、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师 ...
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二手房租赁应缴纳哪些费用一、出租方应付费用：1、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。2、税费：如出租房屋是使用权房，按照租金的 房，按照租金的５％收取。3、中介费：一个月的房屋租金。二、承租方应付费用1、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。2、押金：由双方共同约定， ...
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否 、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与 ...
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赠予过户，现将赠予的一些知识收集整理如下： 1、问：我准备购买一套二手房，现在房产证未够五年的税费比较多，听别人说采用房产赠与的方式可以 赠予一般都是无偿赠予的方式。 2、赠予需要怎么办理手续： 赠予时候需要办理赠予合同公证，或是双方分别办理赠予公证书以及接受赠予公证书，赠予公证的花费：费用是 每㎡ ...
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观念都在不断地增强。房地产法律宣传也取得了一定的效果，越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属 ，而且户口簿也可能存在信息滞后的问题。二、必须将户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口 ...
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抵押，如果此后的行为都履行了相应的法律手续，对买方极为不利。 二、签订阴阳合同。 双方签订的协议约定了房屋的真实交易价格，但在交易市场填写房屋买卖契约时， 被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。 律师建议：二手房买卖还是应该通过正常的程序办理，该交的税不能省，否则很容易造成买 ...
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二手房转让协议书： 出让方(以下简称甲方)：xxx 买受方(以下简称乙方)： xxx 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 xx ，建筑面为 x 平方米，其中实际建筑面积为 x 平方米， ...
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二手房转让协议书： 出让方(以下简称甲方)：xxx 买受方(以下简称乙方)： xxx 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 xx ，建筑面为 x 平方米，其中实际建筑面积为 x 平方米， ...
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