获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢？ 《合同法》第二百二十四条对 如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。 《最高院关于处理房屋转让合同 ...
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死者生前抚养的人必要的生活费等费用。投保人或受益人可以据此要求加害人进行损害赔偿。 保险法第五十六条第二款规定：合同约定分期支付保险费的，投保人应当 作为被保险人的遗产进行处理，但是对受益人和被保险人同时死亡的情况如何处理未作规定。如受益人与被保险人乘坐同一架客机失事，此种情况下，如果不能确定二者死亡 ...
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年8月4日最高法院出台了《关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复》，解决了债务人借人去楼空恶意逃债的破产案件的 债权人滥用破产申请权。三是债权人借破产毁损债务人的商业信誉的，应承担侵权民事赔偿责任，情节严重，应追究其刑事责任，同时还应赋予法院对恶意债权人罚款的 ...
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行为还有失诚信和违背社会道德。根据诚实守信和公平合理的民法基本原则，判决张某赔偿单某30万元。 律师点评： 在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁 、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被 ...
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房产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为 加强这种保险方式效力的有力措施，至于债权人和债务人如何分担房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋 ...
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房产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为 加强这种保险方式效力的有力措施，至于债权人和债务人如何分担房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋 ...
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的转让也成为屡见不鲜的常事，但是很多当事人在进行技术成果的转让时却忽视了很多应当引起重视的地方，从而使自己的权益受损。妥善处理技术成果的转让问题，在 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿 ...
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、无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的 损害赔偿请求的，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十七条规定人民法院应当受理。但是当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该向 ...
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分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该 安全，同时法律还要保护夫妻任何一方对夫妻共同财产的处理权。当二者冲突时，如何决择? 我们知道，夫妻双方对夫妻共同财产平等的处理权是相对于夫妻双方而言的 ...
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点前述已有分析。现在的问题是，保证人既然被排除在判决效力之外，判决对之如何适用，亦即人民法院据以执行保证人财产的依据是什么?关于这一点，实践中有几种不同 及立法完善 以卜探讨了连带之债执行的实质性和程序性条件，但是在司法实践中，由于认识不一和法律规范的不完善，在具体操作中差异很大，因此，笔者认为有必要 ...
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