双方应明确约定： （1）卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，首先，由卖方向买方交付《北京市建设工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》；其次，卖方承诺通水、电、气的，应全部开通，提供的房屋装修标准也应按合同约定达标；否则，视为未达到入住条件，入住日期按 ...
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。这些证据只是间接的证据，其证明力相对较小，一般法院不会因这些证据而认定对方有过错。 根据我个人执业经验以下五类证据法院采信度一般会比较高。 一是保证书、道歉书等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。 二是嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录； 三是单位查实职工的婚外情后， ...
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，或者是双方在谈到协议离婚或者是赔偿事项时，对方在谈论当中对施暴的行为并不否认的也可以做通话录音。 第八、在发生家庭暴力之后，如果对方曾写过保证书、忏悔书、承诺书等等这样的文书，保证以后绝不再发生暴力行为的这些书面材料也可以作为证据。 第九、被对方殴打后如果拍摄过相关照片的或者说有视频录像资料的也 ...
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作为辅助的证据，帮助证明者形成完整的证据链条。 6、配偶和第三者亲口承认的书面材料：如我们在案件中经常碰到的，有婚外情的一方曾给配偶写过的保证书等，保证不再与某某发生婚外情关系，这样的书面材料也可以帮助证明配偶有婚外情行为。 7、周围邻居、朋友的证言 婚外情的取证方式要注意，无论是你自己亲自取证， ...
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接受了还款承诺，但是李某无债务转移的意思表示，因此不符合债务转移的法律特征，所以自己出具还款计划的行为不构成债务转移。其次，还款计划书也不是还款保证书，自己没有承诺承担保证责任或者连带保证责任，所以不需承担还款责任。 评析：根据合同自由原则和从保护债权人利益出发，第三人代替债务人履行债务，只要不违反 ...
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受人，如将仓单、提单交给买受人。 出卖人还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，比如商业发票、产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、产地证明、保修单、装箱单、海关发票、领事发票等。 买卖合同中买受人的目的是取得标的物的所有权，不言而喻，将标的物的所有权转移 ...
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前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。 五、交付验房阶段律师服务 1、 审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 2、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 3、 协助公司办理业主入住 ...
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受人，如将仓单、提单交给买受人。 出卖人还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，比如商业发票、产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、产地证明、保修单、装箱单、海关发票、领事发票等。 买卖合同中买受人的目的是取得标的物的所有权，不言而喻，将标的物的所有权转移 ...
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只要是由双方签字的文字证明，同时是在双方自愿的情况下签署的。在法律上都可以作为有效的依据。如果再有公证人签名的话，那就和法律文书具有一样的效率。 ...
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人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。 取保候审的条件 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。可能判处管制、拘役 ...
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