合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二 发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共 ...
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形式掩盖非法目的及第五项违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效之情形，故本案主合同应系无效，作为从合同的担保合同亦无效。某公司代偿支行无 与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。言外之意，除当事人之间另 ...
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备案的情况并不鲜见。对这类合同的效力如何认定存在争议。通常认为如果事前没有经过招投标，事后补办相关手续，虽然经过主管部门备案，合同也无效。但是，该合同 作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。 四是上述三个判断标准之间的 ...
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第三者停驶等损失不予赔偿，所以不应赔偿。 第二种意见认为：停运损失虽然是间接损失，但目前相关的法律法规已经明确地将其作为交通事故中可以求偿的财产 事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。而商业三者险属于合同范畴，应严格按照合同的规定处理，商业三者险的 ...
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原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同的格式条款无效，开发商诉讼请求违背了法律规定，应予驳回。 【解析】 当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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用工之日起一个月内未与被告签订劳动合同，按照劳动合同法的规定，应当依法支付被告未签订劳动合同的期间的双倍工资。关于原告工资10000元中是否包含社会保险费的 保险费的缴纳等内容，也应该知晓劳动合同未签订的法律后果，在公司不存在拒绝签订劳动合同的情形下，双方劳动合同未能订立的责任不能归咎于公司，公司高管 ...
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办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。 【案情】 原告耀 预约合同，不应认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。 原告耀鹏公司不服 ...
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房屋所有权登记，故是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能 财产、不能返还或没必要返还的要折价补偿、有过错的要赔偿损失。无效合同自始无效，且当然无效。无效合同是违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益的 ...
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劳动合同的其他情形。第三十四条：甲方的内部管理规章制度是本合同的附件，甲方有权依照国家法律、法规及时增加或修改内部管理规章制度。2016年4月1日，该行 复议申请不予回复，故法院据此认定银行的处分决定为无效决定。同时，本案相关不良贷款的产生，沈某作为经办人，负有一定的审查和管理责任，但并无证据证明系其 ...
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给被告帮其所建，但被告予以否认，且原告未提供相应证据。 一审法院认为：关于赠与合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地 协议无效，故其不是合法的拆迁受益人。对此，尽管双方签订的赠与合同无效，但赠与合同的无效不能否定被拆迁房屋并非由被上诉人建造。从双方2004年11月8 ...
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