金的执行》江苏省镇江市中级人民法院执行局执行长 1.计算期限的确定。迟延履行期间的起算日，最高院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》(以下简称《民诉法适用意见》)第 ，这不足以解决利率确定中的所有问题。原因很简单：利率根据期限长短而各不相同，半年期、1至3年期或更长期限贷款的利率呈逐步递增状态。对于 ...
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时间，且这期间设计院并无妨碍执行行为，即不存在不自动履行的问题，因此其不应承担法院处分抵押物期间的迟延履行债务利息;第三，计付迟延履行债务利息应以判决确定的 的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。第五条规定金融机构存、贷款 ...
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根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条和第四十九条的规定，预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因 继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否在签订租赁合同对已经 ...
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关于买房手续问题的备忘 [1]如果是单身要提供未婚证明； ===到民政局开未婚证明；（提供材料） A身份证； B户口本 C相关材料的复印件 {备注}有时可到社区 的其他材料。 （四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 （五）调查。管理部门对申请进行调查，并 ...
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支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持 款还是办按揭？ 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱 ...
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二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。 问题一： 银行贷款不成后如何界定法律责任 一般当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他 ，当事人难以完全预见这种风险。对类似这样的情况，今年4月出台的《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定， ...
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《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。 商品房买卖合同 贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款 ...
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如果是朋友，我希望他能够理解、接受。否则，就不是真正的朋友了。”在湘潭市委关于《清收党政干部和国家公务员不良贷款的意见》中，记者注意到了这样的一条 有大账小账。但在信用体系、信用环境、政策方面上讲，党政机关干部拖欠银行贷款不还的问题比账面上收支差异还要严重。党政机关干部所处位置不一样，影响力就不一样。 ...
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读者给本刊来电话，询问关于购房贷款方面的一些问题。现在请有关人士做一解答。nbspnbsp购房者可否选择贷款银行？nbspnbsp在办理银行住房贷款的过程中，购房者要 都签订了合作协议，购房者就可以在这几家银行中间选择一家来办住房贷款；如果只有一家银行的话，购房者就无法选择了。目前各大商业银行在住房 ...
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有不少读者给本刊来电话，询问关于购房贷款方面的一些问题。现在请有关人士做一解答。购房者可否选择贷款银行？在办理银行住房贷款的过程中，购房者要根据开发商所 商业银行都签订了合作协议，购房者就可以在这几家银行中间选择一家来办住房贷款；如果只有一家银行的话，购房者就无法选择了。目前各大商业银行在住房贷款方面 ...
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