解读或提示：《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定。 宣传资料内容作为合同内容。但开发商在销售广告和宣传资料中，如果就其开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对购房人决定订立合同 ...
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、位置。房产作为不可动的资产， 所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是 选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是毛坯房、初装修还是精装修，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应 ...
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间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。 对于房产可采取以下方式解决：首先确认该房屋产权归双方共有，在共有期间，共有人对该 约定待房产具备上市条件后再予以分割，届时若双方均不需要房屋，则可将房产按当时市价出售，所得款项扣除各项税收、手续费等费用后，由共有人各半分割。若共有 ...
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比例及拥有权形式都有记录，防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当 ，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在房地产交易市场是无法查询到房源债务负担状况的， ...
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第四项），主要用于弥补其他各项规定中可能存在的不足。如在赵哲操纵兴业房产和莲花味精股票案 中，被告人赵哲为了抬高股票价格，以便其本人及朋友能在抛售 项中加入对主观意图和行为的客观结果的要求，建议修改如下：以诱使他人购买或出售该种证券为目的，通过其他方法操纵证券交易价格，影响证券交易价格或者证券交易量。 ...
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三华园房地产开发有限公司、杭州商宇房地产开发有限公司、浙江金泰房地产公司等五家房产企业，成为杭州市透明售房系统“诚信档案”的首批被投诉对象。与此同时，浙江东方蓬莱置业 经理，她告诉记者，“水印城”是去年12月18日开盘的，共有332套住宅出售，开盘第二天就只剩下顶楼的4套住宅。12月26日，公司正式和 ...
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，项目面临崩盘危险，开发商为避免危机而寻求“出路”。开发商虚拟若干购房人“购买”自己的房产，并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭 几个控制人或利益人名下；接下来，房产中介一边以买房的名义向银行申请个人住房按揭贷款，一边以代理的名义出售楼盘，寻找到真正的买家后以转按揭 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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公摊面积部位计算方式及大小，而私自对已经公摊过的公共部位再次出租或重复出售，从中牟取暴利。日前建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 1日开始实施，《通知》中明确规定，在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。 ...
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存续期间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。对于房产可采取以下方式解决：首先确认该房屋产权归双方共有，在共有期间，共有人对该 待房产具备上市条件后再予以分割，届时若双方均不需要房屋，则可将房产按当时市价出售，所得款项扣除各项税收、手续费等费用后，由共有人各半分割。若共有 ...
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