承租权进行遗产分割，故李义达提起诉讼，请求法院对诉争的公有住房的拆迁补偿款进行遗产分割。 法 条 解 读 重庆市南岸区人民法院经审理认为，李峰死亡后， 统一规定，其租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出，远远低于市场价房屋租金。因此单位对公有住房的所有权实际已经被虚化了，公有住房承租权是一种在相当程度 ...
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范围。解释中所谓商品房买卖的行为是相对于经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人私房的交易行为而言的。经济适用房、公房改制出售的房改房、单位 抵押的事实；或是订立合同时，开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等情形下，购房人可以在请求解除合同、返还已付购房款及利息 ...
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】 一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿 上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是依靠所在单位的福利分房。此类房屋虽然在具体分配时会考虑各个家庭的人口、居住面积等因素 ...
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。同年5月11日，被告弟弟擅自与拆迁实施单位签订了《淮安市征收集体土地拆迁安置协议书》，拆除了原告所有的房屋，拆迁安置方案为产权调换，房屋选定为某的 姐姐的诉讼请求。 判决后，姐姐不服，提起上诉，经二审法院审理认为，对于被拆迁房屋的归属问题，上诉人主张被上诉人并非上诉人所在村集体经济组织成员，其与上诉 ...
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合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名 被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权 ...
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能够在各区的房地产交易所（中心）查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否己被冻结，被 查看原购房合同是否有此类的特殊约定。 12. 存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二 ...
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，能够在各区的房地产交易所（中心）查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否己被冻结，被 原购房合同是否有此类的特殊约定。 12．存在超标未经处理的房改房 房改房是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次 ...
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停业损失补偿费。 【分歧】 本案的争议焦点是：用于租赁的非住宅房屋因政府征收而拆迁，所补偿的停产停业损失费，承租人是否可要求按相应比例分配。 第一种意见认为， 土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例第十七条 ...
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和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 （男 面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。 四、土地补偿： ...
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用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。涉及到补偿的还有草原、水面、滩涂、土地征用的补偿等 后未依法给予劳动者经济补偿而发生的纠纷。如《劳动法》第91条规定：用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济 ...
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