房地产抵押合同，后为钱某的贷款提供最高额担保，最终导致财产损失，公证处有过错，应承担赔偿责任。3、赔偿责任比例依据担保公司损失以及各方过错程度可以 担保义务，致使担保公司的损失难以获偿，担保公司自身亦存在过错。故此，可以依据本案案情，酌情判定公证处承担担保公司部分损失。 (作者单位：江苏省淮安市淮阴区 ...
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中，虽然双方当事人实际表述为抵押，但按照法律规定双方间实际应为设定质押，依法应当按照法律对于质押的相关规定予以规范。 其次，关于质押财产的认定问题。本案中， ，常乐公司在被吊销营业执照但未进行清算的情况下，股东盛侃、吉赞红可以作为共同被告参与诉讼，承担清算责任。 为此，依据民事诉讼法第二十二条、第六十 ...
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》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。第四十四条规定，被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押 处理抵押房屋，应获抵押权人同意，否则不得转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押记载，没有抵押权的房屋不能购买。 六、不符合转让条件的 按照《已购公有 ...
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的占有。 一、动产质权与动产抵押权共存的情况 该解释第七十九条第一款规定同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优于质权人受偿。该规定中没有区分法定 ，它具有一定的公示性，所以质权人在同意以此动产质权担保时可以或者应当知道该动产已经被抵押，质权人在同意该动产质权担保时应当预见到优先受偿的难度。 ...
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)》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。第四十四条规定，被执行人或其他人擅自处分已被查封、 人处理抵押房屋，应获抵押权人同意，否则不得转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押记载，没有抵押权的房屋不能购买。 六、不符合转让条件的 按照《已购公有 ...
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的占有。 一、动产质权与动产抵押权共存的情况 该解释第七十九条第一款规定同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优于质权人受偿。该规定中没有区分法定 ，它具有一定的公示性，所以质权人在同意以此动产质权担保时可以或者应当知道该动产已经被抵押，质权人在同意该动产质权担保时应当预见到优先受偿的难度。 ...
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盛东公司向银行贷款，以本应独立于公司财产的个人住房作为抵押担保，从其中可以反映出该公司财产与夫妻共同财产财产存在混同的可能。夫妻公司股东间因具有极强 新《公司法》实施后，这样的问题仍然存在可能性。因新《公司法》在一人公司财产混同问题规定上实际上采取了举证责任倒置，这使得一人公司并不能成为正真的护身符， ...
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电图、电梯、消防、公供区域的照明装修卫生间、各门窗系统；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp保险单据：原始物业公司向保险公司支付的各项财产、人身保险单据。(4)、nbspnbspnbspnbspnbsp对外合同：保安合同、户外绿地维护合同、保洁公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；( ...
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第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押既可以作为一种合同形式存在，也可以作为合同中一项条款，但无论以何种 的。而农副产品购销合同、建设工程勘察设计合同、加工承揽合同以及工矿产品购销合同等则可以由双方当事人在合同中约定给付定金。 （2）定金数额的约定。定金也有法定 ...
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担保的主债权金额。 【担保范围】记载抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押 利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等。 【 ...
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