是否以登记为准，应以法律规定为准;在法律没有明确规定合同未经登记合同无效的情形下，登记本身并不影响到合同的效力。我国相关法律要求商品房预售要进行登记，但也 以合同未登记备案为由向前一预购方主张合同无效。此种情况下，前一预购方就无法追究开发商的违约责任。因此，从现代社会立法之取向保护弱小群体(在预售合同 ...
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规定的变化，使得相关风险有所提高，保险公司依据二种保险的不同而拒绝承担相应的赔偿责任不应得到支持。2004年4月26日中国保监会作出《关于机动车 债务人的加害人或作为连带保证人的保险公司任何一方请求赔偿，因此即使在保险合同无效，保险公司不发生合同上之义务的场合，保险公司仍不得拒绝受害人行使直接请求权。 ...
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第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒 虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。可知，买卖合同并不因无权 ...
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合理范围，虽然房屋尚未办理过户，但从保护善意受让人角度，应当支持毛某有关交付房屋的主张。 另一种意见认为，陆某未经华某同意，擅自处分夫妻共有房产，该 与毛某签订房屋买卖合同，且事后未能得到华某的追认，该合同最终归于无效。当然，对于合同无效的后果，相应的过错方应当承担赔偿责任。 (作者单位：浙江省衢州市 ...
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，并对乙方造成损害的，甲方应当承担赔偿责任，并按原劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》执行： 1、由于甲方原因订立无效劳动合同，包括劳动合同 争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方 ...
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抵押登记的，受让人可以善意取得，抵押权人因此受到的损失向抵押人主张赔偿责任。 物权法第一百九十一条第二款规定中的不得转让抵押财产，应仅指不能发生抵押物的 办理物权登记为标准进行判断。 在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买受人主张合同无效的缔约过失责任，更有利于保护善意买受人的权益。 ...
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采取了善后处理措施后仍不足以弥补消费者损失的，旅行社还应承担相应的赔偿责任。 4、上述条款及时善后不赔偿的规定属于《合同违法行为监督处理办法》第九条第（ 情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 上述条款的规定在违约责任的承担上显失公平。48小时至24小时 ...
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问：我与一房地产销售公司购买商品房一套，并签订了商品房买卖合同。之后，我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明，导致至今办不了房屋产权证，现我 买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒 ...
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规定的条款是无效的。关于劳动合同的解除，要准确记忆具体法条的规定。劳动合同的纠纷处理问题：解除劳动合同的经济补偿与违反劳动合同的赔偿责任是两个不同 劳动争议仲裁委员会提出书面申请等等。 分析2004年司法考试中经济法部分所涉及的知识点，有两个部分考查的最多，即银行业法（其有《商业银行法》与《银行业监督 ...
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