国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和 出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条 ...
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房墦产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。设定最高额抵押权，同样需要当事人订立抵押合同，并办抵押登记。在本案中， 当爭人双方已经签订了最高额抵押合同， 之后，未经过市工商银行的同意，将该抵押房屋转让给许智强，这种转让行为是否有效？ 《担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的 ...
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国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和 出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条 ...
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，赵丹阳、吴卿夫妇为避免矛盾激化，诉至区人民法院，要求确认双方的房屋买卖协议有效，并判令李和平、杨安庆夫妇办理房屋过户手续。 区人民法院经开庭审理，确定 被告杨安庆将丽景南苑X幢XXX室房屋出卖给原告，是否系两被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效? 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、录音 ...
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224条有关对出租人同意与代理中授权的区别。代理中，被代理人授权代理人从事签订合同这一法律行为时，代理人因为有了被代理人的授权而享有了以被代理人名义从事 被代理人。因而，在代理授权下，被代理人其实是在参与合同的订立过程，被代理人的意思表示决定了合同内容和是否有效。但《合同法》第224条中出租人同意这一 ...
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合同的解除具有如下法律性质： 第一，解除的对象必须是有效成立的保险合同，对于欠缺有效要件的无效保险合同存在解除的问题，而须由仲裁机关或人民法院确认后 方法 ㈠协议解除的方法。指当事人经过协商一致，将所订立的合同加以解除的方法。其特点在于合同是否解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的 ...
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对出险的时间、地点及原因进行检查。 对出险的时间进行检查在于确定保险事故的发生是否在保险合同的有效期间内，对出险地点进行检查目的在于确定保险标的 责任。 ⒉责任审核。 责任审核是指保险人根据立案检查所获得的有关资料，以确定是否承担保险责任。保险人承担保险责任必须具备一定的条件，保险人必须根据事实，认真 ...
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分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 (4)效力待定合同的追认 《合同法解释二》第十一条的规定：根据 可撤销，可变更 当事人订立合同时，如果意思不真实或者不自愿，则合同的效力不确定，合同是否生效取决于有撤销权的一方是否行使撤销权，如果不撤销，则合同生效 ...
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修改的传真合同是否成立？不久前，某律师接到一个客户的来信，内容是这样的：“我公司与客户的合同以往都是通过传真完成的，过程一般是这样：我公司先做好 但法律规定，撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人时方为有效。该商场“速发货”电报在前，“请勿发货”电报在后，即接受对方要约在前，撤回 ...
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。合同成立的重要性表现在：（1）合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。如果合同关系不存在，也谈不上合同的履行、合同的终止、变更、解释的问题。同时 的主要条款。例如违约现任条款，根据最高人民法院的解释，“如果合同中没有规定违约金的条款，则可按照鉴定合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对违约金比例未作 ...
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