案的行为，违背了诚实信用原则，双方合同的签订亦违反了当事人的真实意思表示，构成欺诈，法院判决支持了张女士的诉讼请求。 【律师说法】 《合同法》第五十 者而言处于信息不对等的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就凶宅问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面通过居委会、 ...
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方式列出，并予以特别说明。 《快递市场管理办法》第二十条规定，在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照 快递公司将自己的赔偿责任限额设定为远远低于物品的实际价值，则有违合同法的公平原则和诚实信用原则，而且，在快递公司不能举证证明曾以合理方式向寄件人提醒 ...
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合同的不同认识。以下笔者将对存在争论的各种合同进行评介。 1赠与合同。在《合同法》颁布之前，我国立法对赠与合同没有具体规定，但从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华 恶化，甲拒绝借钱给乙。在该例中，乙可以依据合同法第42条第3款当事人在订立合同过程中的其他违背诚实信用原则的行为追究甲的缔约过失责任。由于 ...
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转合同权利义务的概括移转，是指合同一方当事人将自己在合同中的权利义务一并转让的法律制度。《合同法》规定，当事人一方经他方当事人同意，可以将自己在合同中 的其他情形。 合同的权利义务终止后，有时当事人还负有后合同义务，应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 （二）合同的解除合同的 ...
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。（3）附随义务说，所谓附随义务，是指在合 同履行过程中，依据诚实信用原则，当事人应当为一定行为的必要性。附随义务主要包括照顾义务、保密义务和 违约性侵权行为，即合同当事人的违约行为导致了他人合同利益以外的利益损害，根据《合同法》第122条，因当事人一方的违约行为，侵 害对方人身、财产权益的，受损害 ...
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损害;(三)债务人的债权已到期;(四)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。实践中掌握此问题应注意： 1.未经法院或仲裁机构的生效法律文书确认的债权能否产生 ，于债权人不公平，也违背了诚实信用原则。现代各国合同法均允许当事人的对未来可以预见的风险进行预先自我保护，如合同法中规定的不安抗辩权制度、预期 ...
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房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价，赚取 获得涨价带来的收益，此现象属于典型的恶意毁约。民法中的诚实信用原则体现在合同法中，就是合同信守原则，均要求当事人双方遵守合同约定，合法正确地行使双方 ...
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。 按照《合同法》的规定，采用上述方法仍不能补充欠缺的条款时，适用合同法分则中的具体规定。若无此规定或适用此类规定结果不适当时，则适用第62条的规定加以 规范的判断标准，以当事人在合同上所作的价值判断和利益衡量为出发点，依诚实信用原则并斟酌交易惯例加以认定，以实现公平、效率为归宿。其实际操作，是由法官 ...
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原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。只要合同 就可以要求抵押人依法承担抵押合同约定的担保责任。但是，如果抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人遭受损失，或者抵押人存在将抵押的不动产转让或者 ...
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的规定，本案应当继续审理。 【案例5】 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院(2013)乌中民二终字第319号某农业银行与董某借记卡纠纷上诉案： 本院认为， 被告负70%的责任，原告负30%的责任。 二审法院认为，基于诚实信用原则和我国《合同法》第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的 ...
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