管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。 买卖合同无效，既不利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地 ...
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管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。 买卖合同无效，既不利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地 ...
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》（以下简称新法），该法将于2008年1月1日起生效实施 我国目前实行的《劳动法》只规定了劳动合同的基本原则，缺乏可操作性。而新法对劳动合同 劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见， ...
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劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 双方的先合同义务：（1）用人单位招用劳动者时，A应当如实告知劳动者工作内容、工作 劳动者收取财物。 （2）用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 双方的后合同义务：A用人单位应当在解除或者终止劳动合同 ...
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条关于买受人应当在合理期间内为通知义务的规定，与各国立法的规定是一致的。 合理期间是极富弹性的规定，这是由合同标的物种类繁多及其瑕疵类别多样化的特征所 。根据以往的立法和司法实践经验，确定合理期间的基本原则是：表面瑕疵的检验通知期间应短，隐蔽瑕疵的检验通知期间宜长。 建议确定：买受人不须为特殊的检查 ...
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就开始萌动了。它不但违背了给付财物一方的真实意愿，是一种无效的民事行为，而且违反了婚姻法的基本原则，是婚姻法所禁止的一种违法行为。最高人民法院《关于人民法院审理 决定赠与行为的生效或失效。需要指出的是，这里的附条件的赠与不同于附义务的赠与。附义务的赠与，所附的义务对赠与合同的生效并无影响。附条件赠与中 ...
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就开始萌动了。它不但违背了给付财物一方的真实意愿，是一种无效的民事行为，而且违反了婚姻法的基本原则，是婚姻法所禁止的一种违法行为。最高人民法院《关于人民法院审理 决定赠与行为的生效或失效。需要指出的是，这里的附条件的赠与不同于附义务的赠与。附义务的赠与，所附的义务对赠与合同的生效并无影响。附条件赠与中 ...
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认定该物权转移未发生法律效力。这一法条的基本法理精神也契合了不动产物权的转移必须遵循公示公信的基本原则。赠与合同是实践合同，根据合同法第一百八十六条的 该房屋。而依据第二种审理意见，该夫妻约定财产制真实有效，房屋应依据该协议的约定作为夫妻共同财产进行分配。从社会效果来看，显然后者更为公平合理，既尊重了 ...
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一、债权人撤销赠与合同的基本原理 (一)债权人行使撤销权的基本含义 赠与合同的债权人的撤销权，其法律依据是《合同法》第74条的规定，即因债务人放弃到期 社会的公共利益，使扶危济困、尊老爱幼等善良公俗的原则得到充分的保障，使公证机关对当事人真实的意思表示的证明力在法律上进一步得到确认。而《合同法》第74 ...
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权益方面的纠纷，应该依照民事诉讼法第243条之规定，确定管辖法院。这意味着代位权诉讼可以由合同钓签订地或履行地、诉讼标钓物所在地、可供扣押的助产所在地 ，既不利于债权人行使其权利，也不利于保护国内当事人的合法权益，更违背了我国民诉法关于涉外案件管辖的基本原则。故涉外代位权诉讼只能依照《民事诉讼法》第 ...
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