房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30 采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109483.html -了解详情
公寓等商业房产进行投资。被告主体相对比较单一，均为商业房产的开发商。实践中，被告除与原告签订商品房买卖合同外，还补充签订了承诺书，承诺如果市场在几年后 房产的所有权均已完成过户登记，法律风险也转移给原告承担，但相关经济风险并没有转移。根据企业会计准则的规定，企业在销售商品的同时，与购买者签订合同，承诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-726337.html -了解详情
。具体承担违约责任的方式应当看商品房买卖合同的具体约定情况。 合同约定了违约金的，开发商应当依照合同约定向买房人支付违约金。 根据相关法律规定，合同没有约定 部门提出申请，出卖人予以配合。但是，权利人在申办房产证时往往发现，申办房产证的一些关键资料在开发商或房屋出卖人手里，而开发商或出卖人往往怠于提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-575574.html -了解详情
造成原始预测面积与实测面积较大差异2000年9月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：售房单位在预售商品房前，应向商品房 的测绘技术知识、建筑知识、房产的政策与相关的法律法规，同时涉及到千家万户的利益，因此它具有很强的专业性、政策性及法律性。 在纠纷处理当中常常涉及到 ...
//www.110.com/ziliao/article-253412.html -了解详情
规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能 便宜也不要购买。买二手房要先看房产证，按照法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子， ...
//www.110.com/ziliao/article-253110.html -了解详情
造成原始预测面积与实测面积较大差异2000年9月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：售房单位在预售商品房前，应向商品房 的测绘技术知识、建筑知识、房产的政策与相关的法律法规，同时涉及到千家万户的利益，因此它具有很强的专业性、政策性及法律性。 在纠纷处理当中常常涉及到 ...
//www.110.com/ziliao/article-251625.html -了解详情
约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《商品房项目交付使用许可证》、实测面积、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，才能 ，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可及时监督和调查有关情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-184410.html -了解详情
。大江公司的伍先生和赵女士也再次赶到银行，出示了一份商品房买卖合同、一份住房抵押贷款合同和一份公证书。余小姐发现，在买卖合同和抵押合同上，所有关于她的 负责鉴证的律师涉嫌进行虚假鉴证，除了要受到律师主管部门的严惩外，还要承担相应的法律责任。银行在该案中有失职行为，但是，由于律师已经做好了鉴证，存在客观 ...
//www.110.com/ziliao/article-123270.html -了解详情
租风，大打投资包赚牌。后来建设部于2001年6月1日起开始施行《商品房销售管理办法》的给售房返租风泼了瓢冷水，售房返租一度沉寂。售房返租也叫 ：包租的实质是变相融资行为，房产公司不具备提供融资服务的主体资格，因此租赁承诺确认书违反国家金融法律、法规的规定，属非法融资，应确认为无效。该公司为了赢官司不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-122582.html -了解详情
从图纸到现房，本身就出现了产生误差的环节。nbsp２０００年９月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：“售房单位在预售商品房前，应向 是否可以分摊不是由测绘部门来确定，它实质上是一种确权行为，而目前业主的大部分纠纷主要集中在公摊面积上，所以，业主们如果对公摊有疑义，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-115717.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务