土地补偿费的补偿对象为农村集体经济组织，而非直接支付给农民个人。土地补偿费按照国家政策的有关规定，由被征地单位用于恢复和发展生产。根据我国有关法律法规 自治区、直辖市人民政府在上述法定的范围内根据当地情况予以确定。 其计算公式为：土地补偿费=被征收地前3年的平均年产值*补偿倍数（6补偿倍数10） （2 ...
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村民个人手中，已经被国家许多政府部门所认识。 那么，农村集体经济组织应按照什么程序分配土地补偿款呢？《中华人民共和国村民委员会组织法》第19条第（三）项的规定 的形式，只要达到了法定人数通过，在法律上一般都是认可的。所以要分配土地补偿费，须按照法定的程序召开村民大会，由村民大会讨论并通过分配方案，然后 ...
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投资的一次性补偿;后者为土地资源使用的费用，即地租。土地出让金可以分为两种：一种是熟地价，即提供七通一平的地块，出让金包括土地使用费和开发费;另一种是毛地或生地价，即未完成七通一平的地块，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。 ...
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一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。 ...
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何特定当事人之间解决才具有法律意义。本案中的诉讼标的为五万元承包款，法律关系为土地承包经营权转让，其争议的焦点就在于被告吴某与原告王某的协商行为是吴某 方面来进行判断：1.原告在与被告洽谈过程中明知被告是该村村主任，且其承包的土地也属于村集体所有；2.被告收取了原告的五万元虽以个人名义向其出具的收到条 ...
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到1987年由陈某耕种。1987年，陈某再次找到村委会要求继续自己所耕种的土地，双方现场签订了合同，合同承包期为三年，承包费为400元，承包费必须在 这部分费用，村委会应当予以赔偿。 【评析】 笔者赞同第二种意见。 1987年村委会将土地招标转包给秦某耕种，转包关系符合政策，但转包程序不尽规范，陈某与 ...
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何特定当事人之间解决才具有法律意义。本案中的诉讼标的为五万元承包款，法律关系为土地承包经营权转让，其争议的焦点就在于被告吴某与原告王某的协商行为是吴某 方面来进行判断：1.原告在与被告洽谈过程中明知被告是该村村主任，且其承包的土地也属于村集体所有;2.被告收取了原告的五万元虽以个人名义向其出具的收到条 ...
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可能至少为现行标准的10倍。 拆迁非居住房屋怎么补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币 的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。 3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用 ...
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房地产开发商可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得土地使用权，同时可拥有建设用地使用权，即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利，并有权利用该 可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格 ...
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房地产开发商可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得土地使用权，同时可拥有建设用地使用权，即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利，并有权利用该 可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格 ...
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