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产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规规定,纳入正常房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发 依法可以上市交易。如尚不具备销售条件,上市交易就存在违反相关法律法规可能,买卖双方这种情况签订房屋买卖合同是无效,是不受法律保护, ...
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土地使用权款误记入在建工程。 房地产开发企业日常核算中,个别财务人员没有考虑到房地产开发企业特殊性,将预付工程款和预付土地使用权款误记入在建工程 财务人员不对这笔经济业务进行账务处理,致使预付账款长期挂账,影响当期损益。这种情况正确处理是:如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货 ...
//www.110.com/ziliao/article-580844.html -了解详情
产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规规定,纳入正常房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发 依法可以上市交易。如尚不具备销售条件,上市交易就存在违反相关法律法规可能,买卖双方这种情况签订房屋买卖合同是无效,是不受法律保护, ...
//www.110.com/ziliao/article-578864.html -了解详情
股权转让价格低于相同或类似条件同类行业企业股权转让价格;5.经主管税务机关认定其他情形。 这种情况,主管税务机关可采用以下方法核定: 号,简称118号文件)、《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题批复》(国税函[2000]687号)、《国家税务总局关于企业合并 ...
//www.110.com/ziliao/article-299272.html -了解详情
房屋权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋 都应该明确、具体。另外,如采取按揭购房或转按揭购房方式进行交易,对没有申请到预期贷款额度解决方法要先前进行特别约定。 第四、注意对交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-254150.html -了解详情
房屋权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋 都应该明确、具体。另外,如采取按揭购房或转按揭购房方式进行交易,对没有申请到预期贷款额度解决方法要先前进行特别约定。 第四、注意对交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-254149.html -了解详情
维修,应《住宅质量保证书》中明示委托单位。 依照法律规定,商品房保修期是从房产商将竣工验收住宅交付使用之日起计算。正常使用情况,各部位、部件 ,购房者首先应该向工程质量监督单位申请重新核验,如果确属主体结构质量不合格,房地产开发公司应当办理退房手续,返还购房款,并应当就房屋主体结构质量不合格给 ...
//www.110.com/ziliao/article-254148.html -了解详情
也较复杂,尽管《城市房地产管理法》颁布实施后,房地产市场相对比较规范,但开发商预售房屋时手续尚不完善情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证 保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况,各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施保修期限各有不同,按照《建设工程质量管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情
,厦门房价上行,05年开始加速,保持近30%年增速,07年更高达35%,08年部分大城市房价回落情况,依然上涨超过10%,达近万元每平米。按 个城市房价收入比偏高,房价应该合理回落。上海房地产研究院综合研究部这份《我国房价收入比研究:房价有所回落,一线城市依然偏高》研究报告中说,就我国一线 ...
//www.110.com/ziliao/article-253419.html -了解详情
也较复杂,尽管《城市房地产管理法》颁布实施后,房地产市场相对比较规范,但开发商预售房屋时手续尚不完善情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证 保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况,各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施保修期限各有不同,按照《建设工程质量管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情
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