第八步 房地产开发项目的物业管理阶段 房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证书和使用说明书 7、物业 ...
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，比如森林资源、矿产资源、土地资源等等，又有对应的办法。?国有资产中按照企业经营的部分，经营性的国有资产怎么来管理呢？现在这个问题争论最大。谁代表国家 财产按照信托的办法交给保管银行，保管银行再交给管理公司去管理呢？还是他们之间委托代理关系？这些从法律来说，都要确立权利、义务和责任的。?信托跟委托不同 ...
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自有物业来作为偿债担保的法律规定，事实上已经没有意义。更重要的是，随着公司经营由原有的“生产型”到“管理型”、“投资型”乃至“多角化”的发展趋势，尤其对“固定的 解任董事的权利，把董事的任职保护，交给合同法（董事与公司之间的聘任或委托合同）及市场调节机制（经理劳动力市场）来解决，在立法政策上值得肯定。 ...
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： （一）进入现场实施检查、抽取样品； （二）查阅、复制、查封、扣押有关合同、票据、账簿以及其他有关资料； （三）查封、扣押不符合法定要求的医疗器械， 药品监督管理部门责令其依照本条例规定实施召回或者停止经营后，仍拒不召回或者停止经营医疗器械的； （五）委托不具备本条例规定条件的企业生产医疗器械，或者 ...
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二以上的期房(尚未通过竣工验收的房屋)； 8．商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平； 9．经办行规定的其他条件 合作企业协议。 第十一条合作企业依照经批准的合作企业合同、章程进行经营管理活动。合作企业的经营管理自主权不受干涉。 2. 中华人民共和国物权法 第九条【 ...
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对董事会负责，根据董事会的决策，对企业的日常经营管理工作负全面的责任，董事会与总经理之间是一种聘用关系(委托代理关系)。[3] 10提交材料规范编辑 1、 产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租 ...
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对董事会负责，根据董事会的决策，对企业的日常经营管理工作负全面的责任，董事会与总经理之间是一种聘用关系(委托代理关系)。[3] 10提交材料规范编辑 1、 产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租 ...
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的要求较为严格，是经有关部门批准专门经营信托业务的法人（指营业信托）。 （2）委托事务的性质和范围不同。委托是一般合同关系，其所涉及的事务没有特别 受益人受到的法律保护要比受赠人完善得多。一方面，信托因有专业管理人为受益人经营管理信托财产，这样，使信托财产保值增值更有保障；另一方面，受益人可因信托财产 ...
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5万以上－10万以下，房地产开发主管部门。 16、企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府开发主管部门责令限期改正，处多少元的罚款，逾期不 。 答：十日内 45、房屋拆迁单位接受委托拆迁时，应当与谁签订委托合同？ 答：拆迁人 46、房屋拆迁委托合同应当经哪个部门鉴证？ 答：房屋拆迁 ...
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自合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理机构备案。 接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价 期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。 拆迁经有关部门或单位同意修建的临时占道经营的建筑物不予补偿，可由拆迁人按不超过12个月的歇业补助费标准给予一次性 ...
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