审理认为，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付，唐某作为车辆的受让人并支配车辆，应当承担全部赔偿责任。 【争议焦点】 刘某声称，车辆在发生 ： 第一，根据《合同法》第四十四条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。可知，车辆买卖未过户并不影响合同的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...
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审理认为，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付，唐某作为车辆的受让人并支配车辆，应当承担全部赔偿责任。 【争议焦点】 刘某声称，车辆在发生 ： 第一，根据《合同法》第四十四条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。可知，车辆买卖未过户并不影响合同的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...
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审理认为，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付，唐某作为车辆的受让人并支配车辆，应当承担全部赔偿责任。 【争议焦点】 刘某声称，车辆在发生 ： 第一，根据《合同法》第四十四条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。可知，车辆买卖未过户并不影响合同的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...
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审理认为，车辆买卖虽然未办理过户登记，但是因车辆已经实际交付，唐某作为车辆的受让人并支配车辆，应当承担全部赔偿责任。 【争议焦点】 刘某声称，车辆在发生 ： 第一，根据《合同法》第四十四条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。可知，车辆买卖未过户并不影响合同的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记 ...
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履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。 【分歧】 关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见： 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理商品房 而与商品房预售制度相对应，商品房销售(现售)领域的法律限制和条件则较为宽松，相关法律规范对于合同效力的司法认定的影响亦较小。因此，开发商在预售阶段 ...
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时效抗辩权，法院查明本案无诉讼时效中止、中断、延长的事由。 【分歧】 对于肖某主张诉讼时效抗辩权的效力能否适用于李某，法院应当如何处理?存在两种不同 拒绝其应为给付之权利，即诉讼时效抗辩权，对于权利人而言，债权并不产生任何影响，债权仍是完全债权。由此可见，诉讼时效抗辩权之要旨，并非在于消灭权利本身、 ...
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有效。可该规定属于引致条款，即其本身不能对法律行为的效力产生影响，必须结合法律、行政法规的具体规定才能予以判断。也就是说，该引致条款不能单独对 效力进行判断，而必须要结合有关强制性规定，才能对合同的效力进行具体判断，而这些效力性规定大多属于公法规范。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖，就算法院评估拍卖租赁合同继续有效。 【分歧】 第一种意见认为：依据《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，不影响租赁合同的效力。在法理上我们称之为买卖不破租赁，简单的讲是指房屋有租赁 ...
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在占有用益物而获得其使用收益时，如因用益物被作为执行标的物而影响其用益物权的行使，其有权提起阻止执行的异议。对于用益物权人提起的案外人异议 ，只有案外人提供对被执行标的实体权利证书，才中止执行。对于案外人提供的以物抵债协议、合同的效力则不予确认。这两种做法都比较片面。 笔者认为，审查案外人提供的不动产 ...
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，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同的解除）这一问题进行比较细致的总结，就此房观察根据其曾经 ，在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以五证来评判合同的效力。 其次，商品房买卖合同没有备案合同是否无效，能否退房？不能。商品房买卖合同的备案 ...
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