买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很大的风险，从法律 的角度来看，双方的交易行为其实是钻了一个法律的空子，但是双方 中介利用人们求房若渴的心理，制造种种陷阱。由于目前的房产市场上存在着很多不规范的问题，往往由于一张便条，甚至一个字，就会有大的陷阱。专家提醒购房者 ...
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将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济 当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。这时买方应采取一些措施最大限度保护自身利益 ...
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将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济 当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。这时买方应采取一些措施最大限度保护自身利益 ...
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将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济 当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。这时买方应采取一些措施最大限度保护自身利益 ...
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将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济 当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。这时买方应采取一些措施最大限度保护自身利益 ...
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可能跳出来主张合同无效。而此时，没有任何直接的证据表 明未到场的权利人有授权行为！ 在 这样的情况下，如果购买方到法院要求出售方双倍返还定金，有巨大的风险 中，购买方无法得到赔偿的情况，不在少数。 那么，购买方真的毫无办法了吗？非也。 律师认为，在特殊条件下的定金合同，应做特殊的处理，以确保其有效，才 ...
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，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分 是要时刻警觉。我们要看到在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士（特别是专业律师）咨询、了解有关购房方面的法律 ...
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，在遇有法定情形时，人民法院指定承担法律援助义务的律师为被告人进行辩护。 指定辩护是一种强制性规范，一经人民法院指定，便具有强制辩护的效力，被告人有权 具有下列情形之一的人民法院应当为其指定辩护人： 1 盲、聋、哑人或者限制行为能力的人； 2 开庭审理时不满18周岁的未成年人； 3 可能被判处死刑的人 ...
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问：一开户单位即出票人因开具空头支票而被开户银行处罚，开户单位委托的律师认为商业银行作为企业，与开户单位是平等民事主体不具有行政处罚权，而商业银行却 票面金额5%但不低于1000元的罚款。此条款明确了中国人民银行对签发空头支票这种行为具备行政处罚权，中国人民银行与出票人之间是行政法律关系。但在日常操作 ...
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人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定并非强制性规定而是管理性规定，只是规范房屋权属不能发生变更，但是对合同效力没有影响。其实，我们完全没有必要拘泥 尚未生效，购房者一旦支付房款，其合法权益如何保障？结合长期的工作实践，本律师认为上述两种做法都必须辅以借款合同才能在有效规避法律风险的同时达到合同双方 ...
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