向主管税务机关报备相关证明材料，包括大修房屋的名称、坐落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料后，房屋在大修期间可免征房产税。 2、土地使用税： 《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函[2004]939 ...
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、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 ...
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房产继承中不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。 8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。 ...
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获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的 也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益 ...
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被儿媳占有。刘某夫妇想要收回赠与儿子的房子。 [分歧] 第一种意见认为，刘某夫妇已赠与的房产已办理产权，因此不能收回。 第二种意见认为，刘某夫妇赠与房产给儿子， 在没有上述法定撤销理由时，刘某夫妇的赠与是不能撤销的，也即赠与儿子的房产是不能要回的。 其次，该案还涉及继承关系。《中华人民共和国继承法》第 ...
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5月26日，颍泉区法院判决被告吴某父子与阜阳市万德房地产开发有限公司签订的《拆迁安置补偿协议书》中产权调换的房产，由原告吴某某等6人每人继承10㎡的房产;被告吴某父子继承54.73㎡的房产。同年9月，阜阳中院终审驳回吴某父子的上诉，维持原判。 判决生效后，吴某父子没有主动履行义务，吴某某等6 ...
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、房屋产权凭证； 2、房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明； 3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明； 4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据； 5、房屋使用、管理、收益情况证明； 6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等； 7、 ...
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须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是： （一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的 房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 （三）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准。 ...
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须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是： （一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的 房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 （三）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准。 ...
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须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是： （一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的 房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 （三）房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准。 ...
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