你走一条看不见变电站的路，等你发现时，房子老早就买好喽。[][]语焉不详：房产合同的书面表达上，也有不少“陷阱”。有这么件事，一个新造的酒店式公寓， 找一个跟身份证主人长得差不多的真人，去公证处办个委托公证，同意中介全权处理他的房产。于是，还没等房子真正的主人反应过来，他的房子已经被骗子卖掉了。[]( ...
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能通过担保金继续给予小业主所承诺的回报。小心开发商和中介做局专家举例说，某房产投资人数月前看好一套条件并不太好且价格偏高的公寓，主要是因为这套公寓 次了，究竟换了多少租户，真正的租金是多少，业主并不清楚。购房时应写入合同条款保护权益对于售后包租商品房的管理，专家建议，负责的发展商可以将房价款先交由银行 ...
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条款；故意隐瞒已将房产抵押、转让的真相，编造“卖点”欺骗购房者；任意改动房屋结构，任意扩大或缩小房屋面积，擅自改变公用场所用途；不遵守合同约定，拖延交房及 许可证等，使购房者无法取得购买房屋的商品房权属证书。彭庭长提醒购房者，在选购房产时，应尽量详细了解开发商所开发楼盘的情况。发生纠纷后，购房者可先向 ...
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就带你走一条看不见变电站的路，等你发现时，房子老早就买好喽。语焉不详：房产合同的书面表达上，也有不少“陷阱”。有这么件事，一个新造的酒店式公寓，没有 假货，找一个跟身份证主人长得差不多的真人，去公证处办个委托公证，同意中介全权处理他的房产。于是，还没等房子真正的主人反应过来，他的房子已经被骗子卖掉了。...
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有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。5、同意用所购房产作为抵押并提供担保。个人住房公积金贷款需提交的资料一、借款人及配偶身份证、户口本、 住房公积金贷款额度、期限、利率及还款方式贷款额度1、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70%（七层以下）或60%（七层以上小高层或高层）；2、 ...
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是家庭唯一生活用房取得的所得，可免征个人所得税。昨日，就如何界定住房“自用时间”，房产部门进行了解释。据介绍，一般商品房的自住时间，从取得房产证的时间开始算 建房屋已竣工且未进行总登记而造成个人住房未办理产权证的，其时间计算以该房签订合同时间和房款结算发票时间为准二手房交易免税时间计算五类房产各不相同...
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咨询的案例，提供法律释疑。以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同 ，我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同和其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，……”《最高人民法院关于 ...
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房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是 如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所 ...
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，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也无法判决另一方给予适当补偿。 三、离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的 ...
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房产纠纷现象扫描 房产纠纷是一直困扰着房地产业的顽疾，仔细分析纠纷缘由，业内人士认为，主要集中在入住阶段，入住以后的面积问题、质量问题、改动规划、物业管理纠纷 条件前，往往搞认购，让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后，因收取的定金是否应返还就往往争执不下，形成纠纷。 ...
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