符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。 二、农村房屋怎么继承办理 房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的 ...
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以及是否有土地使用权、在建工程、期房抵押等，以保证所购房屋能够按期交付且能办理产权过户手续等。不过最好还是请一位专业律师来完成这些工作 需提交住宅交付使用许可证或商品房注册登记证等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易 ...
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。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为 的资料也有所差别。 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的 ...
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705000元于办理公证委托前一次性付清，赵甲应在2017年4月30日内将该房屋交付给孙丙，赵甲应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务 拒绝。孙丙无奈，诉至法院。 【孙丙观点】 赵甲未按照合同的约定交付房屋并办理相关手续，请求解除合同，双倍返还定金60000元，返还购房款250000元。 【 ...
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子女的表现立下秘密遗嘱，将自己的房产遗留给 一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱，如果老人希望子女履行 走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐奶奶的儿子告上 ...
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共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产，如果双方离婚， 共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证，谁拿共有权证。 （8）、因为准婚房 ...
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子女的表现立下秘密遗嘱，将自己的房产遗留给 一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱，如果老人希望子女履行 走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐奶奶的儿子告上 ...
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而且案情也是各不相同。如何避免离婚时发生房产纠纷?法律界人士认为，进行婚前财产公证是避免或减少纠纷的最好方式 案例一：妻子请侦探查丈夫房产 文飘今年40 出资(包括贷款)买的房屋，首先应该明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。另外，结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自 ...
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房产继承的一般步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人 ，很要经过很多步骤，还需要全体继承人全部参与，集体签字。而且，实践中房屋登记机关不允许其他人代理继承人签字。如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法 ...
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房屋买卖合同,以38万元的价格把房屋卖给了杨某,并办理了产权登记过户。 2017年6月8日,公证处以赵某提供虚假离婚协议为由,撤销了公证书。王女士 价格,不具备善意取得的要件。王女士的上诉理由成立,遂判决撤销一审判决,确认涉案房屋归王女士所有。 善意取得须以合理价格受让 ■以案释法 依照我国物权法规定 ...
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