房屋居住使用权 -法律常识搜索

房产知识名词解释之二

户使用的房屋。 32问：非成套住宅答：是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 33问：公用设施用房答：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。 41问：钢结构答：是指承重的 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。 ...

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邻居间的相邻权纠纷如何处理？

相邻方造成防碍或者损失的，应当停止侵害，排除防碍，赔偿损失。原、被告分别居住在同单元上下楼层，系楼上楼下的邻居关系，上下楼阳台外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该使用权 ...

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夫妻共有财产的无权处分问题研究

家事代理权善意取得一、案情李某与王某系夫妻关系，于1993年购买房屋一幢，共同居住。2002年3月6日，因家庭矛盾，双方发生纠纷，进行争吵制,显然该房屋属于夫妻共有财产。根据新《婚姻法》和《民法通则》的有关规定, 夫妻共有财产是共同共有财产，夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、管理权 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。 ...

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阳台外墙空间是否属于公共面积

阳台外墙空间是否属于公共面积阳台外墙空间是否属于公共面积[案情]丁志祥与李保国分别居住在如皋市如城镇某小区404幢302室和402室。2004年11月底李保国在其住房部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该 ...

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关于小产权房的执行问题探析

出让金等费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律 ...

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本案中“小产权房”的权利归属及作为标的物执行的可行性

出让金等费用，而作为商品房向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待小产权房，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律 ...

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未分割继承财产引发共有权确认纠纷不受时效限制

初始登记，1995年1月办理土地使用权登记，2000年12月办理房产证换证，产权人均为被告陈吓媚，现该房屋由被告长期居住和管理。2014年4月10 。综上，继承发生后继承人未表示放弃继承未分割的继承财产，各继承人对涉案房屋(继承财产)处于共有的状态，继承人对继承财产权属问题发生的纠纷是共有权确认纠纷 ...

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二手房过户时间逾期怎么办

出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行，因为他妻子不同意。（三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时 ...

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