新住宅体系。积极采用新技术新设备，使新建住宅的间距在不增加的条件下，日照质量得到加强。 小高层住宅不设电梯 国家现行标准《住宅设计规范》规定：七层及以上 且节能效果达50％的工程项目不多。对此建议：通过深入研究提出节能目标达50％以上的节能住宅体系及配套的建筑技术和建筑材料，推进建筑节能走上新阶段。对 ...
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新住宅体系。积极采用新技术新设备，使新建住宅的间距在不增加的条件下，日照质量得到加强。 小高层住宅不设电梯 国家现行标准《住宅设计规范》规定：七层及以上 且节能效果达50％的工程项目不多。对此建议：通过深入研究提出节能目标达50％以上的节能住宅体系及配套的建筑技术和建筑材料，推进建筑节能走上新阶段。对 ...
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、园林绿化、环卫等;公共设施配套指住宅小区项目内非经营性公共配套设施，包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施、自行车棚等。 6、共用设施设备 的关系 容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。绿化率较高，容积率 ...
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没有附加值可以挖掘？否则扣你们钱。万一人气还不够怎么办？那我们公司的员工包括建筑工人都统统去扮演买家角色，针对中国消费者的羊群效应，我们的“开盘”需要的人越 的问题，在这里就埋了病根。从某种角度而言，房地产广告繁荣是以透支楼盘质量为代价的。反黑斗士“留给对方的余地就是留给自己的墓地；创造自己的天空就 ...
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开发商、物业方、施工方给予主卧屋顶开裂的原因解释为混凝土伸缩裂缝，不属于房屋质量问题。朱某认为混凝土工程不应有裂缝，钢筋不能有生锈，屋顶不能下沉。要求开发商出据国家质量 、斜向均有，最长裂缝长达2－3米。另外，在张某这幢10层高建筑的楼道墙壁上，连续几个楼层在同一面墙的位置上存在斜向裂缝?倾斜角度与张 ...
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“五证”和“两书”，“五证”即：《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》；“两书” 合同示范文本（或复印件），仔细研究各项条款。对于购房者来说，因为房屋质量、建筑材料、建筑工艺等都有国家的强制规范，在购房合同中实际可以由购房者和 ...
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：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定；约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理 双方公平的违约责任及合同解除条件；约定面积误差处理办法；约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担；约定屋外小区环境布局，房屋位置图 ...
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纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期 房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市 ...
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通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3 ，最好定期到建筑现场查看工程的进度与用料情况，并在不同季节、同一天的不同时间察看其日照、噪声与漏水与否等。发现问题须及时与开发商协商，以免因房屋纠纷耽误 ...
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它是漫画，可能有些夸张，但是劣质钢材特别是地条钢质量低劣是公认的事实，如果这样的劣质钢材充当了我们所居住房屋的主心骨，支撑着我们经常要走过的桥梁，又谁能 像是埋在建筑物中的一颗定时炸弹，随时可能对公共安全构成威胁，它也是“豆腐渣”工程的根源之一，我们把劣质钢材和合格钢材做了一个对比，从一组数据上就完全 ...
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