，在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至履行 。当然，在司法实践中，由于某些行政手续的办理迟滞于房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的 ...
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房屋被王某独占，请求撤销房产证。 被告辩称：其与杨某为夫妻关系，依房屋租赁条例，变更承租户等规定，其可以成为承租人，作为承租人购买公租房具有优先权。 城市房屋可能性登记办法》第二条的规定：申请转移登记权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明文件之规定，在其审查王某递交材料齐全的情况下，颁证 ...
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的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正 失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。我国房屋登记制度的设立旨在打破登记的公信力，保护真正权利人的合法权益，并对第 ...
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数额为夫妻共同财产。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 此外，当事人结婚后， 价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他 ...
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数额为夫妻共同财产。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 此外，当事人结婚后， 价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。 用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他 ...
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却坚持认为，房子是他所属单位分的，而且，产权证上只有他一个人的名字。房屋产权证是证明房屋归属的惟一的法律凭证，写着谁的名字就应该归谁。所以，这套 〉若干问题的解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。照此规定，虽说那套房屋 ...
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是赠与自己子女一方;二是对父母的明确表示赠与，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的 《婚姻法解释(二)》第十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。市高院对婚前承租的 ...
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，在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至履行 。当然，在司法实践中，由于某些行政手续的办理迟滞于房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的 ...
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根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。法定条件则是 ）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或 ...
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根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。法定条件则是 ）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或 ...
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