条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让继续有效。 （2） 抵押权发生在先，租赁权发生在后。《担保法解释》 的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权 ...
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转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称转按，延长原借款期限的称为加按，变更抵押物称为换按。 ...
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出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款。根据我国《担保法》的规定，未经抵押权人同意，抵押人（一般为借款人）不得处置抵押物。因此，在抵押权尚未解除的情况下，开发商预售商品房前必须经享有抵押权的银行同意，且保证预售所得款项先用于偿还贷款，买卖 ...
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证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明； （6）贷款人 ...
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能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。 ②履行 ...
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等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。 比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。专利法规定，专利申请权和专利权可以转让。转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局 ...
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能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。 ②履行 ...
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用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式收取抵押金、抵押物、保证金、定金及其他费用，也不得扣押劳动者身份证明和其他证件。 用人单位与劳动者订立劳动合同，收取劳动者抵押金、抵押物、保证金、定金、身份证明和其他证件的，由劳动和社会保障行政部门责令退还本人。 ...
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用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式收取抵押金、抵押物、保证金、定金及其他费用，也不得扣押劳动者身份证明和其他证件。 用人单位与劳动者订立劳动合同，收取劳动者抵押金、抵押物、保证金、定金、身份证明和其他证件的，由劳动和社会保障行政部门责令退还本人。 ...
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用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式收取抵押金、抵押物、保证金、定金及其他费用，也不得扣押劳动者身份证明和其他证件。 用人单位与劳动者订立劳动合同，收取劳动者抵押金、抵押物、保证金、定金、身份证明和其他证件的，由劳动和社会保障行政部门责令退还本人。 ...
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