即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要 有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理 ...
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即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要 有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理 ...
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定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。实际中，许多工程未采用招投标方式订立建设合同，而是搞人情发包，导致豆腐渣工程泛滥成灾 合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定，否则一旦发生纠纷既影响工程建设 ...
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造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。 ，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅 自建造房屋。这种情况下，建造人违反了《 ...
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用人单位特别注明了在施工中发生伤、亡、残事故概不承担责任的生死条款。请农民放心，这种伤残概不负责的条款，即使是双方自愿达成的，但合同生效的前提必须 》还规定，职工患病或者工伤，用人单位应当予以治疗，而且在医疗期内，不得解除劳动合同;因工负伤的劳动者，已经治愈不能坚持劳动的，如果用人单位要解除劳动关系， ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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有的消费者在签订合同时没有注意这两点，给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于用户 ...
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存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方扩大解约权，减免责任巧设计，模糊标的好圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不 建设工程用地许可证，建设工程规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等“五证”是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充 ...
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支出4000多元。今年八月份，我无可奈何的情况下，去装修我所买的房屋，正在我施工中，张老板给我切断了水路和电路，要我付给她6500元，我问她要 房屋还不能装修居住。请问张老板应该承担什么责任？我有什么过错？应该如何处理？谢谢！ 律师回答：起诉解决，要求解除合同，返还购房款，支付利息。 律师回答：你好！ ...
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存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方扩大解约权，减免责任巧设计，模糊标的好圈钱，面积误差设陷阱，违约责任不 建设工程用地许可证，建设工程规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等五证是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议 ...
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