设立担保物权，应当依照物权法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...
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。 南昌某房产中介公司经理万丽强在接受记者采访时表示，以前没有要求客户签看房确认书，不少购房者在看完房后就直接与房主联系，或者通过其他中介公司成交。由于 的责任，应属于无效的霸王条款。 江西朗秋律师事务所律师张绍兵赞同王军的观点。他认为，居间人与客户签订看房确认书，并没有促成买卖双方合同的成立，根据《 ...
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房屋产权证登记为非住宅，但该房屋实际上并未投入经营，实际上全部是按住宅房屋进行使用的，不得享受非住宅拆迁补偿安置待遇。 3．房屋产权证登记为非住宅，实际上也是经营 自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的 ...
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，重大误解的行为可变更或可撤销。所谓变更，是指当事人之间通过协商改变合同的某些内容。撤销则指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同 ，有以下几种后果：（一）双方互相返还财产 双方互相返还财产，简称双方返还，它是指民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人双方因该行为从对方取得的财产，应 ...
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行为的法律效力 关于合同欺诈行为的法律效力性质。有两种观点：一种认为无效。对于意思表示不真实的法律行为，民法确认其为无效，以保护意思受压迫当事人的 欺诈、反协迫、反乘人之危等等，也都一直保持相对稳定。这种限制-国家对契约的干预，正是为了保证民商法原则能充分发挥作用，以实现自由竞争。近代资产阶级民法三大 ...
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，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中催告期间为3个月 或仲裁机构裁决生效时。 七、违约金与实际履行、损失赔偿金 《合同法》在违约金方面的立法变化主要有以下四点。 第一点，就是《合同法》第114条，违约金是当事人 ...
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就怀孕的时间在妇幼医院进行了检查确认，结果是怀孕的时间正是劳动合同的存续期间。 2、 在确认了第一点的情况下，我提出了如下意见： （1） 在劳动 ） 2003年11月10日双方办理了劳动合同的终止手续，这个行为因为违反了北京地方法规的强制性规定，是一个无效行为；对此无效行为的发生，双方都是在没有过错的 ...
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怀孕的时间在妇幼医院进行了检查确认，结果是怀孕的时间正是劳动合同的存续期间。 2、 在确认了第一点的情况下，我提出了如下意见： (1) 在劳动合同 2003年11月10日双方办理了劳动合同的终止手续，这个行为因为违反了北京地方法规的强制性规定，是一个无效行为;对此无效行为的发生，双方都是在没有过错的 ...
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三点不同：(1)主体不同。《经济合同法》第二条规定：“本法适用于平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定经济目的，明确 与合同纠纷联系紧密，在诈骗结果发生前或诈骗得以确认前，无法确定合同的违法和无效，合同对即使是善意的一方仍然有约束力，如何使善意一方既能防止诈骗 ...
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当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示 建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷， ...
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