，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的约束力较小。有的开发商在没有销售许可证的情况下，也会收取客户的 抽查方式进行，难免会有部分房产存在这样或那样的问题，这就涉及到该种房屋是否视为交付？作为开发商，已经取得了政府部门的批准文件，当然认为符合交付条件；但对客户 ...
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首次缴纳租金时，房主一般会要求以一个月的房租作为押金，退房时可凭收据退还押金。 【个案2】 没约定期限迟迟难入住 提醒：合同条款需完善违约责任要明确 在 建议：签订合同后，租户要与房主一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物是否完好，并明确责任归属，避免以后出现不必要的维修费用，甚至责任纠纷。同时检查 ...
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全部做出判决。水岸蓝桥的开发商大华集团也表示将按判决退还房款。据估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。 补充条款惹的祸 如果不是购房合同 消失了。 被告解释霸王合同 今年4月的庭审过程中，原告与被告先就大华集团是否正式得到了解除合同的书面通知展开了争辩，随后转入法庭辩论。法官提问：根据补充条款 ...
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全部做出判决。水岸蓝桥的开发商大华集团也表示将按判决退还房款。据估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。 补充条款惹的祸 如果不是购房合同 消失了。 被告解释霸王合同 今年4月的庭审过程中，原告与被告先就大华集团是否正式得到了解除合同的书面通知展开了争辩，随后转入法庭辩论。法官提问：根据补充条款 ...
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，出卖的行为属于非法占有行为，且在陈某向其多次催要车辆的情况下，仍不退还，其行为构成侵占罪。 第三种意见认为，罗某的行为构成盗窃罪。姜某通过支付 财物的行为。 其二，罗某行为更符合盗窃的行为特征。对于本案对罗某是否构成盗窃行为，争议的焦点在于姜某是否合法占有摩托车，罗某协助陈某将车窃回是否侵犯了刑法所 ...
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万）补偿就搬离，否则就继续承租该店面。 【分歧】 该案中，房客是否可以要求房主补偿转让费，存在两种不同意见： 第一种意见认为，房客无权要求 转让但已实际转让且出租人予以认可，承租人已收取转让费，因出租人违约承租人需要退还转让费，承租人可以要求出租人补偿转让费。 （作者单位：江西省抚州市临川区人民法院） ...
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、埋藏物)转移为自己所有。因此,区分盗窃罪与侵占罪的关键,在于判断作为犯罪对象的财物是否脱离占有以及由谁占有。因此，我们在认定张某行为时应从以下三方面分析:一 代所有人保管并有将其交还所有人的义务。如果管理者不履行这种义务，拒不退还，这同侵占他人委托自己保管的财物具有同样的性质，因而构成侵占罪。但如果 ...
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、埋藏物)转移为自己所有。因此,区分盗窃罪与侵占罪的关键,在于判断作为犯罪对象的财物是否脱离占有以及由谁占有。因此，我们在认定张某行为时应从以下三方面分析:一 代所有人保管并有将其交还所有人的义务。如果管理者不履行这种义务，拒不退还，这同侵占他人委托自己保管的财物具有同样的性质，因而构成侵占罪。但如果 ...
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的一种保险。而所谓人身保险的现金价值是指被保险人要求退保时,保险公司应该退还的金额,一般的计算方法是现金价值=保险费-退保手续费。 那么，从人身保险的设置 。而如果双方协商退保则人身保险的现金价值概念则正式出现。并且如果双方对是否退保、继续履行保险合同的保险费支付无法协商一致，请求法院判决时，法院出于 ...
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无效的情形下，赵某与他人签订的次租赁合同亦无效，赵某所收取的转让费需退还他人，在此情形下，店面转让费并不是赵某的可期待利益。原案例中对赵 种是店面租赁合同中约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为必然发生的间接损失，第二种是店面租赁合同中约定承租人可以转让且已实际转让， ...
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